Lichtrijk en energiezuinig appartement met zuidgericht terras

€429.000
2 slaapkamers
1 badkamer
89 m² bewoonbare opp.
EPC A

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, rust en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige appartement in de Kouterstraat 60 bus 409 in Herent zeker een bezoek waard!

Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een hoogwaardig appartementsgebouw uit 2021. Geen bovenburen dus, maar wel volop lichtinval en een aangenaam zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.

Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² volgens EPC biedt het appartement een mooie leefruimte, twee slaapkamers en alle hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC-label A en het ventilatiesysteem woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig.

Ook de gemeenschappelijke delen zijn een echte troef! Zo geniet je van een prachtige, sfeervolle binnenkoer en een afgesloten fietsenberging. Een privatieve kelder is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor € 21.000.

Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij. Ook Leuven is vlot bereikbaar.

Ontdek dit appartement tijdens de bezoekdag op zaterdag 24 oktober! Schrijf je in via https://www.polares.eu.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2021
Constructie Beton
Aandeel 154
Totaal aantal delen 10000
Type meter voor elektriciteit Afzonderlijke meter
Type meter voor gas Afzonderlijke meter
Aantal gevels 2
Op verdieping 4
Type meter voor water Afzonderlijke meter

Comfort

Parking 1
Dak Plat dak
Dakbedekking EPDM
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Ventilatie Type D
Warm water CV-Ketel
Toilet 1
Ruimtelijke ordening OK
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Terras 1 Zuid

Lay-out

Balkon 16 M²
Opp. kamer 1 12.2 M²
Opp. kamer 2 9.5 M²
Bewoonbare opp 89 M²
Berging 4.5 M²

Energie

EPC 29.00 kWh/m²
Energieklasse
EPC A
Index 55
Certificaatnummer 2024038-G-OMV_2018024932/EP12782/A001/D01/SD053

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 852 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) B
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Lichtrijk en instapklaar appartement in hartje Leuven

EPC C
Justus Lipsiusstraat 36 0102, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 51 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
24 okt
Nieuw

Lichtrijk en energiezuinig appartement met zuidgericht terras

EPC A
Kouterstraat 60 409, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 89 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
24 okt
Nieuw

Gelijkvloers appartement met prachtige tuin én polyvalent bijgebouw!

EPC G
Avenue du Roi Chevalier 41, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
2 slaapkamers 1 badkamer 92 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
20 okt