Grande maison de plain-pied avec beau jardin et de nombreuses possibilités à Blanden

EPC D

Omschrijving

Dans la rue Banhagestraat à Blanden, découvrez cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 268 m², située sur un beau terrain de 11a 64ca.
L'emplacement calme et résidentiel combine un cadre de vie verdoyant avec une excellente accessibilité à Louvain, à l'E40 et au parc scientifique Haasrode.

La vaste hall d'entrée, équipé de penderies intégrées et d’un toilette pour invités, mène à un grand séjour et salle à manger. Les grandes baies vitrées des deux côtés apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le cadre verdoyant. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger.
La cuisine fonctionnelle attenante donne accès à une véranda spacieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace constitue une pièce de vie supplémentaire très agréable, parfaitement connectée au jardin.

Toutes les principales pièces de vie se situent au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, avec une grande douche à l’italienne et un meuble de salle de bain.
Le côté pratique n’est pas en reste : la maison est entièrement sous-solée et dispose notamment d’un grand garage intérieur, d’une buanderie, d’une cave technique et de plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol est accessible directement depuis l’allée via la porte du garage ainsi que par une entrée supplémentaire côté jardin. De plus, le grand grenier offre encore de nombreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable atout. Des arbres matures, des haies, une grande pelouse et plusieurs terrasses créent un environnement verdoyant, paisible et très privé.
La maison a été bien entretenue et rénovée à plusieurs endroits au fil des années, tout en offrant encore des possibilités de modernisation selon vos goûts. De plus, aucune obligation de rénovation ne s’applique.

En résumé : une maison étonnamment spacieuse avec trois chambres, une salle de bain rénovée, une véranda, un grand sous-sol avec garage, un grenier spacieux et un magnifique jardin, située dans un endroit calme avec une excellente connexion vers Louvain et l’E40.

Details

Basis

Algemeen

état Prêt à emménager
Superficie de la parcelle 1164 M²
Largeur parcelle 20 M
Profondeur parcelle 55 M
Surface habitable 268 M²
Nombre de façades 4
Largeur façade 13 M
Nombre d'étages 2

Parkeermogelijkheden

Garage Souterrain - 1 - garage in kelder
Garage 33.4 M²
Nombre de places 1
Equipements Eau disponible, Électricité disponible, Chauffage disponible, Porte manuelle
Parking Emplacement de parking - 3

Tuin

Jardin Jardin avant et arrière
Jardin 700 M²
Largeur 55 M
Profondeur 35 M
Orientation Est
Entretien Bon
Terrasse 35 M²

Indeling

Ruimtes

Slaapkamer 3
Surf. chambre 1 12.4 M²
Surf. chambre 2 9 M²
Surf. chambre 3 8.1 M²
Badkamer 1
Surf. salle de bain/douche 1 5.9 M²
Toilet 2

Overige ruimtes

Cave 47 M²
Véranda 18.5 M²
Balcon 35 M²
Grenier 97.1 M²

Stookolietank

Citerne à mazout Souterraine

Extra's

Bereikbaarheid

Autoroute 3100 M
Gare 3800 M
Transports en commun 500 M

Dagelijkse voorzieningen

Crèche 1500 M
Ecole 600 M
Supermarché 2200 M
Loisirs 800 M
Zone verte 600 M
Restaurant 300 M
Centre-ville 5000 M

Bouwtechnisch

Constructie

Façade Brique
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Ardoise - asbest

Ramen

Fenêtres Bois, Aluminium
Beglazing Double

Isolatie

Isolation de toit PSX (polystyrène extrudé)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Radiateur, Chaudière au fioul

Officieel

Kadastrale informatie

RC de base 1346 EUR

Overstromingsrisico

Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Beperkingen

Aménagement du territoire Bien

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