Maison de campagne pleine de caractère avec 4 chambres, piscine et jardin verdoyant

EPC D

Omschrijving

Journée de visite le dimanche 11/10/2026 : Réservez votre créneau horaire via www.polares.eu

Derrière la façade authentique de cette charmante maison datant de 1899 se cache un intérieur surprenant de spacieux et particulièrement accueillant. Avec une surface habitable d’environ 172 m² sur un terrain de 975 m², cette maison allie le charme campagnard à un confort moderne ainsi qu’à un magnifique espace extérieur.

À l’intérieur, les planchers en bois, les poutres apparentes et les matériaux chaleureux créent une atmosphère authentique. Le hall d’entrée mène à la salle à manger conviviale et à la grande cuisine campagnarde, qui forment ensemble le cœur de la maison. La pièce de vie attenante bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur la véranda, la terrasse couverte et le jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un grand espace de rangement. Au premier étage, trois chambres vous attendent, où la structure en bois apparente contribue également à l’ambiance chaleureuse et au caractère unique de la maison.

À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente. Il comprend une piscine, un étang et plusieurs coins agréables. De plus, un espace est prévu pour accueillir de petits animaux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Au fil des années, la maison a été rénovée et agrandie, notamment avec une extension réalisée en 2003 et une salle de bain remise à neuf. Elle est équipée de fenêtres triple vitrage en PVC, de 46 panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. La toiture a été rénovée en 1994. Le chauffage est électrique et la maison bénéficie d’un label énergétique EPC D.

Une maison pleine de caractère, avec une identité propre, un espace généreux et un jardin où il fait bon vivre.
Envie d’en savoir plus ? Contactez Christel au 0477/41.23.83 ou par email à christel@polares.eu

Details

Algemeen

Disponible à à l'acte
Construction year 1899
Renovation year 1993
Construction Traditionnel
Obligations de construire Pas d'obligation de construite
Entretien Très bon
Orientation Sud-est
Nombre de façades 4

Comfort

Jardin Jardin arrière
Parking 3
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Tuiles
Batterie 10 KWH
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Cuisine Cuisine ouverte
Façade Brique
Fenêtres PVC
Beglazing Triple vitrage
Isolation de toit PUR
Eau chaude Chauffe-eau thermodynamique
Toilet 1
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chauffage électrique
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Terrasse 1 Sud-est

Lay-out

Surf. chambre 1 15.1 M²
Surf. chambre 2 20.5 M²
Surf. chambre 3 10 M²
Surface habitable 172 M²
Hall 4.6 M²
Bureau 10.3 M²
Débarras 6 M²

Energie

Energieklasse
EPC D
Index 378
Numéro de certificat 20260715-0003914742-RES-1

Kadastraal

RC de base 401 EUR

Informatieplicht

Bâtiment (G-score) B
Terrain (P-score) B
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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