Vrijstaande woning te Neerijse!

€330.000
4 slaapkamers
1 badkamer
170 m² bewoonbare opp.
589 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU ***
Ontdek deze te renoveren woning met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Neerijse. Hier geniet u van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand.

De woning is gelegen op een mooi perceel van net geen 6 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC), met daarbovenop nog een zolder van ca. 30 m² die perfect kan worden ingericht als extra kamers, hobbyruimte of master bedroom.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, keuken, gezellige leefruimte, eetkamer en veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Buiten vindt u een aangename tuin met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Verder is er voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage.

Deze woning is een uitgelezen kans voor de handige klusser of investeerder die op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Met de juiste renovatie creëert u hier een warme gezinswoning op een toplocatie. Download alle documenten en plannen via www.polares.eu!

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1940
Constructie Traditioneel
Datum compromis 04 March 2026
Datum akte 31 July 2026
Datum voorschot 10 March 2026
Verkocht 04 March 2026
Oriëntatie tuin Oost
Aantal gevels 4

Comfort

Parking Parkeerplaats
Dak Zadeldak
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Beglazing Enkel
Toilet 1
Verwarming (Algemeen) Kachel op stookolie

Lay-out

Perceeldiepte 30 M
Kelder 15 M²
Bewoonbare opp 170 M²
Opp grond 589 M²
Gevelbreedte 8.5 M
Perceelbreedte 20.5 M

Energie

Energieklasse
EPC F
Index 677
Certificaatnummer 20251219-0003761677-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 686 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) C
Perceel (P-score) D
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.