VERKOCHT OP EERSTE KIJKDAG

€530.000
4 slaapkamers
2 badkamers
228 m² bewoonbare opp.
606 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
In Buizingen wacht deze verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe eigenaars. De combinatie van volume, comfort en extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met net dat tikkeltje meer.

De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een bureau dat mooi aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelhoek. De gerenoveerde keuken met geïntegreerde eettafel vormt het kloppend hart van de woning en sluit perfect aan bij de gezellige leefruimte. Met twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd, is het comfort volledig afgestemd op een hedendaags gezin.

Achteraan zorgt het ruime terras voor een aangename buitenbeleving, met zowel een overdekt als open gedeelte. De absolute blikvanger is de sfeervolle lounge met sauna achteraan in de tuin, een echte meerwaarde die zelden op de markt komt.

Ook op technisch vlak zit het goed met dertig zonnepanelen met certificaten, twee regenwaterputten van 10.000 en 5.000 liter, een EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert bovendien veel licht en zon. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de woning is uitgerust met een alarmsysteem.

Deze woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissing, wat meteen mogelijkheden biedt om naar eigen smaak af te werken.

Mis deze kans niet. De kijkdag vindt plaats op 25/04 en is enkel op afspraak. Inschrijven kan uitsluitend via www.polares.be
.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2000
Constructie Traditioneel
Datum compromis 07 mei 2026
Datum akte 29 July 2026
Verkocht 08 mei 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 198
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig , Water aanwezig
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Zeer goed
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Aantal gevels 4

Comfort

Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Garage 1
Parking 3
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 750 M
Slaapkamer 4
Badkamer 2
Gevel Baksteen
Ramen Hout
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Toilet 3

Lay-out

Perceeldiepte 36.72 M
Garage 32 M²
Bewoonbare opp 228 M²
Keuken 13 M²
Opp grond 606 M²
Wasplaats 4 M²
Woonkamer 37 M²
Bureau 1 M²
Gevelbreedte 8.4 M
Perceelbreedte 16.5 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Certificaatnummer 20260329-0003655992-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1145 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) C
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.