Unieke gezinswoning - duurzaam wonen in het groen

€448.000
4 slaapkamers
1 badkamer
222 m² bewoonbare opp.
1.966 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

In een groene omgeving in Tielt-Winge bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande woning. Deze hoogwaardige houtskeletwoning werd in 2016 gerealiseerd met natuurlijke en bio-ecologische materialen en biedt een gezond binnenklimaat, een uitstekende energieprestatie en een tijdloze uitstraling.

De architectuur werd van bij het ontwerp volledig afgestemd op passief wooncomfort. Grote glaspartijen aan de zuidzijde zorgen voor maximale zonnewinsten tijdens de wintermaanden, terwijl een strategisch uitgewerkte dakoversteek oververhitting in de zomer voorkomt. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur met een minimaal energieverbruik.

De buitengevel is afgewerkt met dampopen traskalk, terwijl de binnenmuren voorzien zijn van leemstuc. Deze natuurlijke materialen dragen niet alleen bij aan de warme en authentieke uitstraling van de woning, maar zorgen tevens voor een optimale vochtregulatie en een bijzonder gezond leefklimaat.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een ruime garage/kelder en een mezzanine die tal van mogelijkheden biedt voor thuiswerk, hobbyruimte of atelier.

Op het ruime perceel van 19a66ca geniet u van rust en privacy. Het grote terras vormt de ideale plek om volop van de omgeving te genieten.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een duurzame woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk wooncomfort in het hart van het Hageland.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2016
Datum compromis 24 July 2026
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Aantal gevels 4

Comfort

Tuin Tuin rondom
Garage 1
Parking 2
Snelweg 4500 M
Openbaar vervoer 250 M
School 2500 M
Supermarkt 2500 M
Dak Plat dak
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Hout
Beglazing Driedubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water Zonneboiler (thermisch)
Kinderopvang 2500 M
Toilet 2
Restaurant 250 M
Verwarming (Algemeen) Vloerverwarming

Lay-out

Perceeldiepte 40 M
Bebouwde opp. 111 M²
Kelder 112 M²
Bewoonbare opp 222 M²
Opp grond 1966 M²
Gevelbreedte 8 M
Perceelbreedte 48 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Index 113
Certificaatnummer 20251010-0003706275-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1142 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.