Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel in Veltem-Beisem

€285.000
3 slaapkamers
164 m² bewoonbare opp.
590 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

In het charmante Veltem-Beisem bevindt zich deze halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grondige renovatie met toekomstperspectief. De woning is gelegen op een perceel van 5a90ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² (volgens EPC).

De ligging vormt een sterke troef. U woont hier op wandelafstand van school, bakker en winkel, terwijl u bovendien vlakbij kan genieten van prachtige wandelingen in de nabijgelegen Molenbeekvallei. Dit zorgt voor een aangename combinatie van centrale bereikbaarheid en groene omgeving.

De woning is volledig te renoveren en biedt de ideale opportuniteit om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat extra mogelijkheden creëert om de woning energiezuinig en duurzaam te vernieuwen.

De tuin heeft een west-oriëntatie, waardoor u in de namiddag en avond kan genieten van aangenaam buitenlicht.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige locatie, dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Meer info of een bezoek? Contacteer Marijke via mail marijke@polares.eu

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1936
Constructie Traditioneel
Datum compromis 03 June 2026
Datum voorschot 01 June 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 697
Onderhoud tuin Aan te leggen
Oriëntatie tuin West
Aantal gevels 3

Comfort

Snelweg 1250 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 750 M
School 250 M
Supermarkt 750 M
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Gevel Baksteen
Ramen PVC, Hout
Beglazing Dubbel, Enkel
Kinderopvang 250 M
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Lay-out

Bewoonbare opp 164 M²
Keuken 10.2 M²
Opp grond 590 M²
Woonkamer 31.7 M²
Gevelbreedte 4.34 M

Energie

Energy class
EPC F
Index 697
Certificaatnummer 20250616-0003626345-RES-1

Kadastraal

Onroerende voorheffing 649 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) D
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod