Property photo

Commercieel kantoor Te koop in Vilvoorde

Leuvensestraat 18, 1800 Vilvoorde

€ 1.249.000

780.2

Bewoonbare opp.

500

Perceeloppervlakte

459 KWh/m²/jaar

Bel Lars

Omschrijving

Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde

Dit zeer grote kantoorpand (ex-KBC) biedt enorme ruimte voor voor kantoor, handelpand, een combinatie of een ontwikkeling met bewoning in (te bespreken met de stad). Het pand is als volgt ingedeeld: Inkomhal met technische ruimte & berging met stalen structuur, sas, grote kantoorruimte met ingebouwde kantoorruimtes, twee achtergelegen kantoren met zicht op de tuin. Vooraan nog een apart kantoor, een ruimte die vroeger als aparte ingang voor de bovengelegen woning diende en een trap naar boven. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw kantoren in 3 verschillende ruimtes, een keuken, een sanitaire blok en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog allemaal kantoorruimtes, een ruimte voorzien als badkamer (niet geïnstalleerd) en een technische ruimte met de ketel. Het geheel is onderkelderd en biedt nog heel wat opslagruimte, enkele zalen en een sanitaire blok. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd als kantoor met woonst en in 2001 omgevormd tot volledig kantoor. Het wordt verwarmd met een HR ketel op gas, alsook warmtepompen. Verder zijn er zonnepanelen en ventilatie. De koper koopt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie van werking van deze toestellen. Bent u op zoek naar een groot kantoor, handelspand of een herontwikkelingsproject in het centrum van Vilvoorde? Neem vandaag contact op met Wauthier voor een bezoek ter plaatse via 0489 02 13 82 of op wauthier@polares.eu

Details

Referentie

TK/25234

Algemene staat

normaal

Renovatieplicht

Nee

Bouwjaar

1951

Perceelbreedte

13.7 m

Perceeldiepte

42 m

Beschikbaar vanaf

Onmiddellijk

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

dak

Plat dak

beglazing

Dubbele, Hoogrendementsglas

Elektriciteit

Ja

Verwarmd Water

Elektriciteit, Elektrische boiler

Alarm

Ja

Ventilatie

Ja

Kabel

Ja

Airco

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Kelder

Ja

EPC Certificaat

20250911-0010441611-NR-1

EPC

459 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2030-09-11

Kadastrale Nummers

0501K

Niet geïndexeerd K.I.

8272

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Lars

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer