Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Reserveer jouw bezoek voor de bezoekdag op vrijdag en zaterdag 6 en 7 juni via www.polares.eu Deze volledig instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en charme op een uitstekende locatie vlak bij scholen, winkels, het Tivolipark, de R6, E19 en Mechelen-centrum. In de inkomhal met gastentoilet vallen meteen de hoge plafonds op die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een stijlvolle open keuken, gezellige eetplaats én een sfeervolle zithoek met open haard — ideaal voor gezellige avonden tijdens de wintermaanden. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Aansluitend geniet u van een prachtig zicht op het zonneterras en de groene, verrassend grote tuin. Achteraan bevindt zich een ruim bijgebouw van ca. 160 m², voorzien van water en elektriciteit dat tal van mogelijkheden biedt. Momenteel wordt ze als stockage/hobbyruimte benut. Op de 1e verdieping vindt u een praktische wasplaats, master bedroom en een recent vernieuwde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping herbergt twee charmante kinderkamers, beide voorzien van airco. De 3e verdieping is ingericht als een rustige en ruime bureauruimte. Deze ruimte kan ook perfect dienen als slaapkamer. Dankzij de 9 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC B (117). Verkoop met een VANAF-prijs van €510.000. Interesse in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Algemeen

ReferentieTK/25092
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1936
Perceelbreedte5 m
Perceeldiepte56 m
Beschikbaar vanaf1/10/2025

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie
SanitairJa
AircoJa
InternetJa
HaardJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
Tuin340 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte10 m
Tuin diepte30 m
TuinoriëntatieZuid-West

Energie

EPC Certificaat20250526-0003609955-RES-1
EPC117 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2035-05-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB464 A14 + B14

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 510.000

Oude Antwerpsebaan 59 2800 Mechelen

4 Slaapkamers

1 Badkamer

199

Bewoonbare opp.

580

Perceeloppervlakte