Appartement Te koop in Leuven
Ijzerenmolenstraat 150 bus 42, 3001 Leuven
€ 269.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
78m²
Bewoonbare opp.
145 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Op te frissen appartement op toplocatie
*Schrijf je in voor een bezoek via www.polares.eu* Op het vierde verdiep van deze rustige residentie vind je dit appartement van 78 m² volgens EPC met een gunstig label B. Het beschikt over een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers en een leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken en badkamer zijn fucntioneel maar kunnen gerust een opfrissing gebruiken, waardoor je het geheel perfect kan afstemmen op je eigen voorkeuren. Langs de volledige lengte van het appartement loopt een terras. Dankzij het feit dat het appartement volledig leegstaat, kan het meteen betrokken worden (na akte). In de vraagprijs van 269.000 euro is een kelderberging inbegrepen. Wie extra comfort wenst, kan een afzonderlijke garagebox bijkopen voor 28.000 euro. De ligging is een absolute troef: rustig, maar tegelijk strategisch en bijzonder geliefd bij expats en andere internationale huurders, wat dit appartement ook voor investeerders een zeer aantrekkelijke opportuniteit maakt. Een licht en ruim appartement met potentieel én een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel naar Yannick via 0498/79.25.53 of mail naar Yannick@polares.eu.
Details
Referentie
TK/25249
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1975
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Plat dak
beglazing
Dubbele
Lift
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Garage type
Garagebox
EPC Certificaat
20251121-0003738424-RES-1
EPC
145 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-11-21
Kadastrale Nummers
D86 B2 P0076
Niet geïndexeerd K.I.
939
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
