Property photo

Woning Te koop in Kampenhout

Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout

€ 749.000

4 Slaapkamers

1 Badkamer

525

Bewoonbare opp.

657

Perceeloppervlakte

Terras

Tuin

Bel WauthierDownloaden

Omschrijving

Woning uit de 18e Eeuw met Unieke Potentie in het Centrum van Kampenhout

Deze karaktervolle en voormalige schrijnwerkers woning, is een waar pareltje voor de creatieve renovateur! Gelegen in het centrum, biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden voor herbestemming en renovatie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1770, met een gedeeltelijke renovatie in 1970, waardoor het een unieke combinatie is van historische charme en potentieel voor moderne aanpassingen. Met maar liefst 8 grote ruimten op de verdiepingen en een grote leefruimte, biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin, of zelfs voor een herinrichting naar meerdere woonunits of een Bed & Breakfast. De zolder en kelder, beide zeldzaam voor een woning in het centrum, bieden extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De grote omvang van de woning maakt het een uitstekende investering voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de woning naar eigen smaak te renoveren. Met de juiste visie en renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne, ruime gezinswoning met behoud van haar historische charme, of zelfs als een aantrekkelijke investering in het groeiende vastgoedaanbod van Kampenhout. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat uw droomwoning tot leven komen!

Details

Referentie

TK/25140

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1777

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Enkel, Dubbele

Elektriciteit

Ja

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

kamers

8

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

49 m²

keuken

23 m², Gesloten keuken

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Verzorgd

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Garage

1

Parking

5

EPC Certificaat

20250805-003658930-RES1

EPC-klasse

E

Niet geïndexeerd K.I.

1001.17

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

B

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Wauthier

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer