Property photo

Woning Te koop in Herent

Warotstraat 10, 3020 Herent

€ 685.000

5 Slaapkamers

1 Badkamer

377

Bewoonbare opp.

1470

Perceeloppervlakte

222 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel BrechtDownloaden

Omschrijving

Ruime en vrijstaande woning met veel privacy

In de rustige Warotstraat in Herent staat deze ruime vrijstaande woning op een prachtig perceel van 14a70ca met zicht op het groen. De woning ademt ruimte en licht, met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op een lichtrijke veranda, perfect om elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin. Met vier volwaardige slaapkamers op het 1ste verdiep, een bijkomende kamer op het gelijkvloers en een volledig onderkelderde structuur biedt dit huis alle plaats die een gezin nodig heeft, inclusief extra mogelijkheden voor hobby, werk of opslag. De dubbele vrijstaande garage zorgt voor extra praktisch comfort. Hoewel de keuken en badkamer stillaan een opfrissing vragen, is de woning instapklaar en biedt ze een solide basis om er verder je eigen droomthuis van te maken. Hier woon je in alle rust, met het comfort van winkels, scholen en verbindingswegen op korte afstand. EPC-label C verzekert bovendien een gunstige energieprestatie. Ontdek het potentieel en de charme van deze woning tijdens de bezoekdag op zaterdag 20 september. Inschrijven doe je rechtstreeks via onze website. Voor meer informatie neem contact op met Brecht De Keyser via 0484/564422 of door te mailen naar brecht@polares.eu

Details

Referentie

TK/25080

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1984

Perceelbreedte

24 m

Perceeldiepte

90 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

5

Badkamers

1

Toiletten

3

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

Noord-Oost

EPC Certificaat

2250521-0003605566-RES-1

EPC

222 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

C

EPC Geldig tot

2035-05-25

Kadastrale Nummers

C 161 C P0000

Niet geïndexeerd K.I.

2102

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Brecht

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer