Woning Te koop in Herent
Vaaltweg 41, 3020 Herent
€ 625.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
281m²
Bewoonbare opp.
1286m²
Perceeloppervlakte
342 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning in rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Herent
Deze uitzonderlijk ruime woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, net buiten het bruisende centrum van Herent. Dankzij de inpandige garage en de ruime kelder op straatniveau rijdt u moeiteloos binnen en beschikt u meteen over voldoende bergruimte voor al uw spullen. Via een trapje in de voortuin bereikt u de voordeur en komt u binnen in een lichtrijke, royale inkomhal die toegang biedt tot de ruime keuken, de riante woonkamer met aparte bureauruimte, een gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche en een apart toilet. Vanuit sommige slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht over de groene omgeving, via de andere heeft u zicht op de tuin. De ruime overloop en nachthal geven bovendien toegang tot de zolderruimte via een handig zolderluik. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin, die volledig rondom de woning ligt. Zo geniet u overal van het groen en de kleurrijke aanplantingen die deze woning extra charme geven.
Details
Referentie
TK/25196
Algemene staat
normaal
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1971
Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
40 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien, Water voorzien
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit
Ja, Niet Conform
Isolatie
Geen isolatie
Externe zonne-jaloezieën
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
63.6 m²
keuken
14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
1000 m²
Tuinkwaliteit
normaal
Tuinoriëntatie
West
Garage
1
Parking
2
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20251010-0003706924-RES-1
EPC
342 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2035-10-10
Kadastrale Nummers
K147F
Niet geïndexeerd K.I.
1983
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer