option
Woning Te koop in Herent
Brusselsesteenweg 136 3020 Herent
€ 475.000
3 Slaapkamers
2 Badkamers
820m²
Perceeloppervlakte
252 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Unieke vrijstaande woning nabij Leuven
Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, licht en zicht op het groen? Deze vrijstaande woning op een perceel van 820 m² biedt het allemaal! Gelegen aan de Brusselsesteenweg 139 in Herent, geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, terwijl u toch in alle rust woont aangezien de woning voldoende naar achter is gebouwd. De woning werd gebouwd in 1994 en kreeg in 2009 een ruime aanbouw, waardoor de leefruimte indrukwekkend groot is, met hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Er zijn 3 slaapkamers, 2 douches en een badkamer met ligbad. Deze instapklare woning beschikt over een EPC C-label waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. De leefruimte wordt verwarmd met vloerverwarming in combinatie met radiatoren. De woning wordt momenteel verwarmd met mazout. Verder beschikt de woning nog over een alarmsysteem, een carport en een tuinberging. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een strategische ligging vlak bij Leuven! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0484/564422 of schrijf je zelf in voor een bezoek via onze website!
Details
Referentie
TK/25029
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1994
Perceelbreedte
15 m
Perceeldiepte
49 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
Hout
beglazing
Dubbele
Alarm
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Tuin
Ja
EPC Certificaat
20250309-0003546105-RES-1
EPC
252 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
C
EPC Geldig tot
2035-03-09
Kadastrale Nummers
C224DP0000
Niet geïndexeerd K.I.
1682
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
