Bel-etage Te koop in Halle
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 199, 1500 Halle
€ 530.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
228m²
Bewoonbare opp.
606m²
Perceeloppervlakte
Terras
Tuin
Omschrijving
Kijkdag 25/04 – inschrijven via www.polares.be
In Buizingen wacht deze verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe eigenaars. De combinatie van volume, comfort en extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met net dat tikkeltje meer. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een bureau dat mooi aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelhoek. De gerenoveerde keuken met geïntegreerde eettafel vormt het kloppend hart van de woning en sluit perfect aan bij de gezellige leefruimte. Met twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd, is het comfort volledig afgestemd op een hedendaags gezin. Achteraan zorgt het ruime terras voor een aangename buitenbeleving, met zowel een overdekt als open gedeelte. De absolute blikvanger is de sfeervolle lounge met sauna achteraan in de tuin, een echte meerwaarde die zelden op de markt komt. Ook op technisch vlak zit het goed met dertig zonnepanelen met certificaten, twee regenwaterputten van 10.000 en 5.000 liter, een EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert bovendien veel licht en zon. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de woning is uitgerust met een alarmsysteem. Deze woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissing, wat meteen mogelijkheden biedt om naar eigen smaak af te werken. Mis deze kans niet. De kijkdag vindt plaats op 25/04 en is enkel op afspraak. Inschrijven kan uitsluitend via www.polares.be .
Details
Referentie
TK/26070
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2000
Perceelbreedte
16.5 m
Perceeldiepte
36.72 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien, Water voorzien
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
beglazing
Hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamer
37 m²
keuken
13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Garage
1
Parking
3
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20260329-0003655992-RES-1
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2036-03-29
Kadastrale Nummers
108M2 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1145
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




