Property photo

Woning Te koop in Aarschot

Oude Mechelsebaan 8, 3200 Aarschot

€ 475.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

184

Bewoonbare opp.

246

Perceeloppervlakte

184 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel NoémiDownloaden

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers

Boek uw bezoek via www.polares.eu Bezoekdag op 05/06/2026 Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Aarschot, stelt Polares u deze instapklare en smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin voor. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De hal vloeit naadloos over in de aangename leefruimte en de lichtrijke open keuken met gezellige zithoek. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de garage. Buiten geniet u van een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras, een houten zonnedek en een authentiek Noors bad dat met hout kan worden verwarmd – de ideale plek om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau. Verder beschikt de woning over een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het slimme EMS-systeem van GRNRG worden de zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal automatisch aangestuurd, wat zorgt voor een maximale zelfconsumptie en een lagere energiefactuur. Tot slot beschikt de woning over een garage én twee private parkeerplaatsen voor de deur. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen. Contacteer ons snel voor een bezoek!

Details

Referentie

TK/26131

Algemene staat

Instapklaar

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1930

Perceelbreedte

9 m

Perceeldiepte

30 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

dak

Zadeldak

beglazing

Gedeeltelijk dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Rolluiken

Ja

Sanitair

Ja

Kabel

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

55 m²

keuken

Ja, Open keuken

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuin breedte

9 m

Tuin diepte

12 m

Tuinoriëntatie

Noord-West

Garage

1

Parking

2

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20200831-0002309486-RES-1

EPC

184 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2030-08-31

Kadastrale Nummers

A231K2

Niet geïndexeerd K.I.

478

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Noémi

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer