Woning Te koop in Aarschot
Oude Mechelsebaan 8, 3200 Aarschot
€ 475.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
184m²
Bewoonbare opp.
246m²
Perceeloppervlakte
184 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers
Boek uw bezoek via www.polares.eu Bezoekdag op 05/06/2026 Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Aarschot, stelt Polares u deze instapklare en smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin voor. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De hal vloeit naadloos over in de aangename leefruimte en de lichtrijke open keuken met gezellige zithoek. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de garage. Buiten geniet u van een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras, een houten zonnedek en een authentiek Noors bad dat met hout kan worden verwarmd – de ideale plek om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau. Verder beschikt de woning over een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het slimme EMS-systeem van GRNRG worden de zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal automatisch aangestuurd, wat zorgt voor een maximale zelfconsumptie en een lagere energiefactuur. Tot slot beschikt de woning over een garage én twee private parkeerplaatsen voor de deur. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen. Contacteer ons snel voor een bezoek!
Details
Referentie
TK/26131
Algemene staat
Instapklaar
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1930
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
30 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
dak
Zadeldak
beglazing
Gedeeltelijk dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken
Ja
Sanitair
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
55 m²
keuken
Ja, Open keuken
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
normaal
Tuin breedte
9 m
Tuin diepte
12 m
Tuinoriëntatie
Noord-West
Garage
1
Parking
2
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20200831-0002309486-RES-1
EPC
184 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2030-08-31
Kadastrale Nummers
A231K2
Niet geïndexeerd K.I.
478
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




