Rustig gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

€2.300
3 slaapkamers
1 badkamer
190 m² bewoonbare opp.
519 m² totale opp.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, rustig gelegen in het landelijke Ottenburg, waar u geniet van een groene omgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel en Waver. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van onder meer GSK en diverse voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit bereikt u de open en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste open keuken, die alle comfort biedt.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche.

Buiten geniet u van een aangename tuin waar u heerlijk tot rust kan komen.
De tuin en oprit zijn momenteel nog in aanleg en zullen verder worden afgewerkt, waarbij de huidige visualisaties een beeld geven van het uiteindelijke eindresultaat.

Extra troeven zijn de ruime kelder, die tal van opbergmogelijkheden biedt, het balkon en de aanwezigheid van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de woning.

Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een rustige ligging.

Interesse? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Energieprestatiecertificaat (EPB) in opmaak.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Per datum
Bouwjaar 2024
Constructie Traditioneel
Beschikbaar vanaf 01 mei 2026
Datum contract 04 mei 2026
Datum contract 04 mei 2026
Datum intrede 15 mei 2026
Datum te huur 17 April 2026
Verhuisdatum 15 mei 2026
Verhuurd 09 mei 2026
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig , Water aanwezig
Onderhoud tuin Normaal
Oriëntatie tuin Oost
Aantal gevels 3

Comfort

Garage Inpandig
Openbaar vervoer 750 M
Dak Plat dak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Muren 14cm PU
Toilet 1

Lay-out

Perceeldiepte 36.8 M
Bewoonbare opp 190 M²
Opp grond 519 M²
Gevelbreedte 9 M
Perceelbreedte 13.6 M

Energie

EPC 26.00 kWh/m²
Certificaatnummer In opmaak

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) B
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.