Lichtrijke woning met 3 slaapkamers, ruime garage en aangename tuin in Heverlee

€595.000
3 slaapkamers
1 badkamer
141 m² bewoonbare opp.
340 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

** Verkocht op de eerste bezoekdag **

Welkom in deze energiezuinige (EPC A!), lichtrijke en praktische woning met 3 slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin, rustig gelegen in een fijne woonwijk in Heverlee.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet en trap bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De ruime woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op zowel het rustige pleintje voor de woning als de eigen achtertuin met terras.

Ook vanuit de keuken kijk je uit op de tuin. Ideaal voor gezinnen: terwijl je aan het koken bent, hou je de kinderen gemakkelijk in het oog wanneer ze buiten spelen.

Een absolute troef is de zeer ruime en praktische garage. Naast plaats voor een grote wagen is er nog meer dan voldoende ruimte voor fietsen, extra opslag of hobbyspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte, praktische wasruimte.

De combinatie van ruimte, licht, een aangename tuin en een rustige ligging in Heverlee maakt deze woning tot een fijne thuis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning? Plan je bezoek eenvoudig in via www.polares.eu en ontdek ze zelf!

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Per datum
Bouwjaar 1962
Renovatie jaar 2026
Constructie Traditioneel
Beschikbaar vanaf 15 December 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 97
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Normaal
Oriëntatie tuin Zuid
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Tuin Voor- en achtertuin, Zonneterras
Garage 1
Parking 2
Snelweg 1250 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 3500 M
School 250 M
Supermarkt 2500 M
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water Gasboiler (met opslagvat), Warmtepompboiler, Doorstromer gas
Kinderopvang 2500 M
Toilet 2
Ontspanning 250 M
Restaurant 250 M
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel, Hoogrendementsketel

Lay-out

Diepte 10 M
Perceeldiepte 32 M
Balkon 16 M²
Kelder 12 M²
Garage 28.2 M²
Bewoonbare opp 141 M²
Keuken 11.2 M²
Opp grond 340 M²
Woonkamer 33.9 M²
Terras 16 M²
Gevelbreedte 8 M
Breedte 11 M
Perceelbreedte 13 M

Energie

Energieklasse
EPC A
Certificaatnummer 20260819-0003868005-RES-3

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1204 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.