Lichtrijke woning met 3 slaapkamers, ruime garage en aangename tuin in Heverlee

€595.000
3 slaapkamers
1 badkamer
141 m² bewoonbare opp.
340 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

** Verkocht op de eerste bezoekdag **

Welkom in deze energiezuinige (EPC A!), lichtrijke en praktische woning met 3 slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin, rustig gelegen in een fijne woonwijk in Heverlee.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet en trap bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De ruime woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op zowel het rustige pleintje voor de woning als de eigen achtertuin met terras.

Ook vanuit de keuken kijk je uit op de tuin. Ideaal voor gezinnen: terwijl je aan het koken bent, hou je de kinderen gemakkelijk in het oog wanneer ze buiten spelen.

Een absolute troef is de zeer ruime en praktische garage. Naast plaats voor een grote wagen is er nog meer dan voldoende ruimte voor fietsen, extra opslag of hobbyspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte, praktische wasruimte.

De combinatie van ruimte, licht, een aangename tuin en een rustige ligging in Heverlee maakt deze woning tot een fijne thuis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning? Plan je bezoek eenvoudig in via www.polares.eu en ontdek ze zelf!

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar per datum 15 december 2026
Algemene staat Instapklaar
Opp. Perceel 340 M²
Perceelbreedte 13 M
Perceeldiepte 32 M
Opp grond 340 M²
Bewoonbare opp 141 M²
Aantal gevels 3
Gevelbreedte 8 M
Aantal verdiepingen 3

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Aangebouwd steen - 1
Oppervlakte garage 28.2 M²
Aantal plaatsen in garage 1
Parking aanwezig Parkeerplaats - 2

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin, Zonneterras
Breedte tuin 11 M
Diepte tuin 10 M
Oriëntatie tuin Zuid
Onderhoud tuin Normaal
Tuinterras 16 M²

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Woonkamer 33.9 M²
Keuken 11.2 M²

Overige ruimtes

Kelder 12 M²
Balkon/Terras 16 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 1250 M
In de buurt van treinstation 3500 M
In de buurt van openbaar vervoer 250 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van kinderopvang 2500 M
In de buurt van school 250 M
In de buurt van supermarkt 2500 M
In de buurt van ontspanning 250 M
In de buurt van restaurants 250 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel, Hoogrendementsketel

Warm water

Warm water Gasboiler (met opslagvat), Warmtepompboiler, Doorstromer gas

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1204 EUR

Energie prestatie

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 97

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov