Instapklare stadswoning met 4 slaapkamers

€299.000
4 slaapkamers
1 badkamer
174 m² bewoonbare opp.
135 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige maar centrale locatie? Deze charmante rijwoning bevindt zich net buiten het centrum van Tienen, in een aangename eenrichtingsstraat. Met vier slaapkamers, een gezellig tuintje en veel natuurlijke lichtinval heeft deze woning heel wat te bieden.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de authentieke, ruime inkomhal die meteen karakter geeft aan de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de lichtrijke woonkamer, een aparte keuken en de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Ook de tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die voor de nodige extra bergruimte zorgt.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed: met een EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning. Bovendien is de elektrische installatie conform.

Een lichtrijke en karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Tienen.

Een bezoek waard voor wie ruimte, karakter en een gunstige ligging wil combineren!

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1933
Algemene staat Instapklaar
Opp. Perceel 135 M²
Perceelbreedte 5.5 M
Perceeldiepte 28 M
Opp grond 135 M²
Bewoonbare opp 174 M²
Aantal gevels 2

Tuin

Tuin Achtertuin
Oriëntatie tuin Zuid

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4
Opp. kamer 1 21 M²
Opp. kamer 2 18 M²
Opp. kamer 3 14 M²
Opp. kamer 4 9 M²
Badkamers 1
Toiletten 1
Keukenuitrusting Inductiekookplaat, Elektrische oven, Vaatwasser, Dubbele spoelbak

Overige ruimtes

Kelder 23 M²

Elektriciteit

Type meter voor elektriciteit Afzonderlijke meter
Zonnepanelen 2720 KWH

Gasaansluiting

Type meter voor gas Afzonderlijke meter

Wateraansluiting

Type meter voor water Afzonderlijke meter

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van treinstation 2300 M
In de buurt van openbaar vervoer 400 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van school 100 M
In de buurt van supermarkt 500 M
In de buurt van stadscentrum 1500 M

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Traditioneel
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen

Ramen

Type raamprofielen Aluminium
Type beglazing Hoogrendementsglas

Isolatie

Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 787 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20210225-0002378489-RES-1
Index 183
Energieklasse B

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) B
Gebouw (G-score) B
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov