Instapklare rijwoning met 4 slaapkamers en leuke tuin!

€410.000
4 slaapkamers
1 badkamer
177 m² bewoonbare opp.
169 m² totale opp.
EPC C

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning op een centrale ligging, mét ruimte en comfort? Dan is deze instapklare rijwoning op de Mechelsesteenweg 445 in het centrum van Herent absoluut een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Leuven en belangrijke invalswegen.

De woning is volledig instapklaar en biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra plaats heeft. Binnen geniet je van een aangename woonbeleving met een praktische indeling en een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuiniger wooncomfort zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen.

Extra troef is de grote, praktische kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte, hobbyruimte of voorraadkelder. Buiten wacht een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je in alle rust kan genieten.

Kortom: een ideale woning voor wie betaalbaar wil wonen op een toplocatie in Herent, zonder in te boeten aan ruimte of comfort.

Interesse? Voor meer informatie of vragen, contacteer Marijke via marijke@polares.eu.

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 169 M²
Perceelbreedte 6.4 M
Perceeldiepte 28 M
Opp grond 169 M²
Bewoonbare opp 177 M²
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 5.36 M

Tuin

Oppervlakte Tuin 92 M²
Breedte tuin 6.4 M
Diepte tuin 14.44 M
Oriëntatie tuin Noord-Oost
Onderhoud tuin Normaal

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 1

Overige ruimtes

Kelder 71 M²

Extras

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 2500 M
In de buurt van treinstation 250 M
In de buurt van openbaar vervoer 250 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van kinderopvang 250 M
In de buurt van school 250 M
In de buurt van supermarkt 250 M
In de buurt van ontspanning 250 M
In de buurt van restaurants 250 M

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Warm water

Warm water Doorstromer gas

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 498 EUR

Energie prestatie

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 205

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov