Instapklare halfopen bebouwing met veel privacy op een rustige locatie!

€440.000
3 slaapkamers
1 badkamer
147 m² bewoonbare opp.
687 m² totale opp.
EPC D

Omschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU ***
Deze charmante halfopen bebouwing, vlak bij het centrum van Maleizen en de taalgrens, zal u zeker weten te bekoren.
Bovendien bereikt u het prachtige Lac de Genval al in slechts 5 minuten.

Deze woning, gebouwd in 1974, bevindt zich achterin gelegen op een perceel van net geen 7are, waardoor u geniet van maximale rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en achteraan wacht een volledig omheinde tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige eetkamer en zithoek, die naadloos aansluiten op de ruime keuken met praktische berging. De aangename aanbouw achteraan vormt een absolute meerwaarde en biedt een extra eetkamer met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte.

Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak (2009), dubbele beglazing en een recente gasketel (2014). Hierdoor is de woning volledig instapklaar en kunt u meteen genieten van alle comfort.

De rustige ligging, de praktische indeling, de uitstekende onderhoudsstaat en de mooie, private tuin maken van deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een aangename woonwijk, met alle voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid binnen handbereik.

Een verzorgde woning waar u zich meteen thuis voelt.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van dit gezellig huis!

Details

Basis

Algemeen

Opp. Perceel 687 M²
Perceelbreedte 15 M
Perceeldiepte 41 M
Opp grond 687 M²
Bewoonbare opp 147 M²
Aantal gevels 3
Gevelbreedte 11 M

Parkeermogelijkheden

Garage aanwezig Inpandig
Voorzieningen in garage Elektriciteit aanwezig
Parking aanwezig Parkeerplaats

Tuin

Tuin Voor- en achtertuin
Oriëntatie tuin Oost

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Woonkamer 23 M²
Keuken 10 M²

Bouwtechnisch

Constructie

Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak - Zadeldak met natuurleien / plat dak met roofing

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Dubbel

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Warm water

Warm water Doorstromer gas

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 1073 EUR

Overstromingsrisico

Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Video

Virtual tour

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Afgesloten en overdekte staanplaats in centrum Leuven

Ravenstraat 14, 3000 Leuven
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in Bertem

EPC F
Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 183 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
15 nov
Nieuw

Ruim 1-slaapkamerappartement met garage en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 nov