Gerenoveerde woning met garage, staanplaats en gezellige tuin nabij Vilvoorde

€375.000
2 slaapkamers
1 badkamer
148 m² bewoonbare opp.
353 m² totale opp.
EPC C

Omschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
Deze charmante gerenoveerde woning combineert comfort, praktische ruimtes en een rustige ligging op de rand van Vilvoorde. De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping eenvoudig een derde slaapkamer te creëren mits verdere afwerking en het plaatsen van een vaste trap.

Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte met automatische rolluiken aan de voorzijde en een open ingerichte keuken uitgerust met vaatwasser, gasvuur en oven. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede apart toilet, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.

Een absolute troef van deze woning is de aangebouwde garage die rechtstreeks toegankelijk is via de achterdeur van de woning. Bovendien beschikt u over een extra buitenstaanplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid (1 binnen en 1 buiten).

De praktische kelder met volledige staanhoogte, toegankelijk via de keuken, biedt bovendien tal van mogelijkheden en is ideaal als stockage-, hobby- of wasruimte.

Buiten geniet u van een zeer gezellig tuintje met volledige privacy — de ideale plek om in alle rust te ontspannen.

Daarnaast woont u hier in een rustige en groene omgeving op de rand van Vilvoorde, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Deze woning combineert dus perfect rust, comfort en bereikbaarheid.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2022
Constructie Traditioneel
Verkocht 27 August 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 245
Aantal plaatsen 1
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Noord
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Tuin Achtertuin, Zonneterras
Garage 1
Parking 1
Snelweg 750 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 250 M
School 250 M
Supermarkt 250 M
Dak Zadeldak
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Dakisolatie 16 cm dakisolatie - spouwisolatie aanwezig in voorgevel - 10cm achtergevel
Muurisolatie 16 cm dakisolatie - spouwisolatie aanwezig in voorgevel - 10cm achtergevel
Vloerisolatie 16 cm dakisolatie - spouwisolatie aanwezig in voorgevel - 10cm achtergevel
Warm water Gasboiler (met opslagvat)
Kinderopvang 250 M
Toilet 2
Ontspanning 250 M
Restaurant 250 M
Verwarming (Algemeen) bouwjaar 2021

Lay-out

Perceeldiepte 43 M
Zolder 25.4 M²
Balkon 24 M²
Kelder 73 M²
Garage 27 M²
Bewoonbare opp 148 M²
Keuken 21.6 M²
Opp grond 353 M²
Woonkamer 26 M²
Terras 24 M²
Gevelbreedte 5.8 M
Perceelbreedte 8.4 M

Energie

Energieklasse
EPC C
Certificaatnummer 20260320-0003827877-RES1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 540 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.