Property photo

Woning Te koop in Herent

Vaaltweg 41, 3020 Herent

€ 625.000

4 Slaapkamers

1 Badkamer

281

Bewoonbare opp.

1286

Perceeloppervlakte

342 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel YannickDownloaden

Omschrijving

Zeer ruime gezinswoning in rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Herent

Deze uitzonderlijk ruime woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, net buiten het bruisende centrum van Herent. Dankzij de inpandige garage en de ruime kelder op straatniveau rijdt u moeiteloos binnen en beschikt u meteen over voldoende bergruimte voor al uw spullen. Via een pad in de voortuin bereikt u de voordeur en komt u binnen in een lichtrijke, royale inkomhal die toegang biedt tot de ruime keuken, de riante woonkamer met aparte bureauruimte, een gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche en een apart toilet. Vanuit sommige slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht over de groene omgeving, via de andere heeft u zicht op de tuin. De ruime overloop en nachthal geven bovendien toegang tot de zolderruimte via een handig zolderluik. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin, die volledig rondom de woning ligt. Zo geniet u overal van het groen en de kleurrijke aanplantingen die deze woning extra charme geven.

Details

Referentie

TK/25196

Algemene staat

normaal

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1971

Perceelbreedte

30 m

Perceeldiepte

40 m

Type garagefaciliteit

Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Gedeeltelijk dubbel

Elektriciteit

Ja, Niet Conform

Isolatie

Geen isolatie

Externe zonne-jaloezieën

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

63.6 m²

keuken

14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

1000 m²

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

West

Garage

1

Parking

2

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20251010-0003706924-RES-1

EPC

342 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2035-10-10

Kadastrale Nummers

K147F

Niet geïndexeerd K.I.

1983

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

B

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Yannick

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer