Appartement Te koop in Bierbeek
Oudebaan 4 bus 2, 3360 Bierbeek
€ 349.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
164m²
Bewoonbare opp.
196 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 4 slaapkamers
In een rustige straat in Bierbeek vindt u dit ruime en goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, biedt deze woning bijzonder veel licht en ruimte. De grote leefruimte is een echte troef, met brede raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast zijn er vier volwaardige slaapkamers, wat dit appartement uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby. Het appartement beschikt verder over een private kelder en een garagebox met automatische sectionaalpoort. De garagebox is verplicht mee aan te kopen aan 30.000 euro, bovenop de vraagprijs van 349.000 euro. Met een gunstig EPC-label B is dit een energiezuinige woning, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: op korte afstand van Leuven en met goede verbindingen naar de omliggende gemeenten. Komt het appartement bezoeken door contact op te nemen met Brecht De Keyser via brecht@polares.eu of door te bellen naar 0484/564422
Details
Referentie
TK/25157
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
14 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Plat dak
beglazing
Dubbele
Verwarmd Water
Elektrische boiler
Lift
Ja
Rolluiken
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
47.3 m²
keuken
13.6 m²
Kelder
Ja
Terras
Ja
Garage
1
EPC Certificaat
20250210-0003525457-RES-1
EPC
196 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-02-10
Kadastrale Nummers
B180 X 5 P0002
Niet geïndexeerd K.I.
1355
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
