Villa intemporelle pleine de charme, tranquillité pure sur un terrain exceptionnel.

€549.000
3 chambres
2 salles de bain
206 m² surface habitable
2.249 m² surface totale
PEB E

Description

OPTION / COMPROMIS EN COURS

Nichée au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel exceptionnel, se trouve cette villa de plain-pied intemporelle sur un magnifique terrain de 22a 49ca. Un endroit où calme, intimité et charme se rejoignent sans effort.

Avec une superficie habitable de 206 m², la maison vous accueille avec une disposition particulièrement logique et chaleureuse, conçue pour vivre confortablement et profiter pleinement de la lumière, de l'espace et de la sérénité environnante.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains ouverte où vous pouvez vous sentir comme une véritable star de cinéma. La salle de bains dégage un charme élégant d'une époque révolue et donne à l'espace une atmosphère presque cinématographique. Une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres.

La maison respire les possibilités et le potentiel. Lors d'une visite, vous ressentez immédiatement l'atmosphère unique et découvrez combien d'opportunités sont cachées ici. De plus, l'obligation de rénovation de l'étiquette énergétique E vers l'étiquette D selon un expert est particulièrement facile à aborder avec seulement l'installation d'une nouvelle chaudière.

Une propriété rare pour ceux qui rêvent de vivre intemporellement, entourés de verdure et de calme pur.
Ne manquez pas cette chance.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1979
Construction Traditionnel
Date du compromis 14 August 2026
Conditions suspensives 15 August 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 440
Nombre de places 2
Entretien Bon
Orientation Nord-ouest
Nombre de façades 4

Confort

Jardin Jardin autour
Garage 1
Transports en commun 250 M
Gare 4500 M
Supermarché 750 M
Slaapkamer 3
Badkamer 2
Façade Brique
Fenêtres Bois
Beglazing Double
Isolation de toit 8cm vloerisolatie op zolderverdieping + spouwisolatie
Isolation des murs 8cm vloerisolatie op zolderverdieping + spouwisolatie
Isolation de sol 8cm vloerisolatie op zolderverdieping + spouwisolatie
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Balcon 35 M²
Garage 32.5 M²
Surface habitable 206 M²
Surface terrain 2249 M²
Terrasse 35 M²
Largeur façade 21.3 M

Énergie

Classe énergétique
PEB E
Numéro de certificat 20260507-0003864373-RES-1

Cadastral

RC indexé 2057 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

Téléchargements

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