Villa économe en énergie avec 5 chambres

€699.000
5 chambres
2 salles de bain
249 m² surface habitable
1.314 m² surface totale
PEB B

Description

***Inscription à la journée portes ouvertes du 24/09 via www.polares.eu***

Cette villa individuelle, prête à emménager, est située dans une rue particulièrement calme du quartier verdoyant de Nieuwrode. La propriété a été construite en 2007, puis agrandie en 2014 avec des travaux de grande qualité. Avec une surface habitable généreuse de 249 m² et un terrain impressionnant de 1 314 m², cette propriété allie espace, intimité et confort de vie moderne à un niveau exceptionnel.

Dès que l’on pénètre dans la maison, on est immédiatement frappé par l’abondance de lumière naturelle. Le vaste salon constitue le cœur de la maison et communique directement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À côté se trouve un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent travailler confortablement à domicile. Pour un climat intérieur optimal en toute saison, le salon est équipé de la climatisation.

Avec pas moins de 5 chambres à part entière et 2 salles de bains aux finitions élégantes, cette villa offre tout le confort nécessaire. Trois des chambres sont également équipées de la climatisation. La maison dispose en outre d’un garage avec cave, ce qui offre un espace supplémentaire de stationnement, de rangement et de stockage.

En matière de durabilité également, cette maison est un véritable atout. Avec un label EPC B favorable, 38 panneaux solaires sur le toit et une borne de recharge privée devant la porte, cette maison est parfaitement parée pour l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du cadre verdoyant sur ce vaste terrain. En bref, une opportunité unique d’acquérir une maison familiale haut de gamme, agrandie et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2007
Construction Béton
CaPaKey 24080D0378/00Y002
Type de compteur d’électricité Compteur individuel
Orientation Nord-ouest
Type de compteur de gaz Compteur individuel
Nombre d'étages 1
Type de compteur d’eau Compteur individuel

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Autoroute 2600 M
Transports en commun 270 M
Supermarché 1200 M
Toit Toit plat
Couverture de toit EPDM
Panneau solaire 240 KWH
Slaapkamer 5
Badkamer 2
Cuisine Cuisine ouverte
Puits de pluie Toiletten + buitenkraan op aangesloten
Façade Pierre de façade
Fenêtres Aluminium
Beglazing Triple vitrage, Vitrage à haut rendement
Isolation de toit PUR
Isolation des murs PSE (polystyrène expansé), PUR
Isolation de sol PUR, PIR
Toilet 3
Refroidissement Airconditioning
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation, Poêle à bois, Pompe à chaleur air-air
Équipement de cuisine Plaque à induction, Four électrique, Micro-ondes, Hotte, Lave-vaisselle

Mise en page

Surf. salle de bain/douche 1 12 M²
Surf. salle de bain/douche 2 6 M²
Surf. chambre 1 19 M²
Surf. chambre 2 14 M²
Surf. chambre 3 12 M²
Surf. chambre 4 10 M²
Surf. chambre 5 10 M²
Dressing 6 M²
Garage 35 M²
Surface habitable 249 M²
Bureau 7 M²
Débarras 13 M²

Énergie

Classe énergétique
PEB B
Index 135
Numéro de certificat 20220317-0002561220-RES-1

Cadastral

RC de base 1339 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) D
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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