Maison familiale à rénover avec 4 chambres, garage et possibilités d'agrandissement à Wijgmaal

€385.000
4 chambres
1 salle de bain
181 m² surface habitable
180 m² surface totale
PEB C

Description

Cherchez-vous une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts? Alors cette maison mitoyenne, située dans une rue calme à Wijgmaal, vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une surface habitable de 180 m² (selon le PEB), quatre chambres, un garage et un grenier avec potentiel d'extension, cette maison est la base idéale pour une maison familiale confortable.

En passant par le hall d'entrée, vous accédez au salon confortable, qui est relié à la cuisine. À l'arrière se trouvent la salle de bains et une véranda, qui fait une agréable transition vers l'espace extérieur. Le garage est également accessible depuis le jardin et offre non seulement un espace de stationnement, mais aussi un espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une quatrième, plus petite, qui peut parfaitement servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing.

Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire, en fonction de vos souhaits et de vos plans de rénovation.

La maison a été construite en 1970, dispose du chauffage central au mazout et obtient un label PEB C, ce qui offre une position de départ intéressante pour d'autres améliorations énergétiques sans obligation de rénovation immédiate.

Cherchez-vous une maison que vous pouvez compléter entièrement selon votre propre style et vos propres souhaits, dans un endroit calme à proximité de toutes les commodités? Contactez Marijke au 0499/80.70.81 ou marijke@polares.eu

Détails

Général

Construction year 1970
Construction Traditionnel
Date du compromis 03 September 2026
Date acompte 27 August 2026
Vendu 03 September 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 282
Entretien Normal
Orientation Nord-est
Nombre de façades 2

Confort

Garage 1
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Simple
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Toilet 1
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Surface habitable 181 M²
Cuisine 11.3 M²
Surface terrain 180 M²
Séjour 28.7 M²
Largeur façade 5.5 M

Énergie

Classe énergétique
PEB C
Numéro de certificat 20260628-0003903482-RES-1

Cadastral

RC de base 1023 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) B
Terrain (P-score) B
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Aucun permis délivré

Plan d'ensemble

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