Maison économe en énergie, prête à emménager, située dans un emplacement de choix près de Louvain !

Cette charmante maison familiale est située dans un quartier prisé et calme de Kessel-Lo. La maison a été entièrement rénovée et modernisée en 2012, puis agrandie en 2017 avec une extension supplémentaire. L'année dernière, elle a encore bénéficié d’un rafraîchissement complet. Le résultat est une habitation contemporaine et prête à emménager, offrant des espaces de vie agréables, une répartition pratique et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous accédez par le hall d’entrée à un lumineux séjour. La cuisine entièrement équipée, attenante, est dotée de nombreux placards intégrés avec une finition en bois de haute qualité et facile d’entretien, conçue sur mesure. Ce niveau comprend également un espace buanderie pratique, avec la possibilité d’installer une douche supplémentaire, des toilettes séparées et un cellier utile.

Depuis le séjour, une grande baie coulissante donne directement accès au jardin orienté à l’est. Grâce à deux terrasses séparées, vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. Le jardin dispose en outre d’une spacieuse annexe sur une fondation solide, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le toit plat offre également la possibilité d’installer un toit végétalisé, pour ajouter une touche durable et écologique à la maison.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, comprend actuellement une grande pièce polyvalente. Avec l’aménagement nécessaire, cet étage peut être transformé en deux chambres séparées ou en une grande chambre principale avec dressing ou bureau attenant. Cette disposition offre ainsi plusieurs options à long terme pour adapter l’espace disponible à vos besoins personnels.

L’emplacement constitue également un atout important. La maison est située dans un environnement calme, mais à proximité à pied d’une aire de jeux, du Domaine Provincial, de Hal 5, de diverses écoles, de la gare de Louvain et du centre-ville. Grâce aux connexions rapides avec les principales routes, les villes et communes environnantes sont facilement accessibles. La récente mise en place d’une coupure de circulation contribue aussi au caractère paisible du voisinage immédiat.

Enfin, la maison dispose d’une installation électrique conforme et d’un label EPC B. En termes de confort et d’efficacité énergétique, plusieurs équipements pratiques sont présents, notamment une citerne d’eau de pluie, un adoucisseur d’eau et des volets électriques. De plus, il est possible d’ajouter des panneaux solaires pour optimiser encore davantage la consommation énergétique.

Intéressé ? Contactez Victoria : victoria@polares.eu ou 0479 49 05 30.