Maison avec jardin et potentiel près du centre de Louvain

€295.000
3 chambres
1 salle de bain
128 m² surface habitable
250 m² surface totale
PEB E

Description

Souhaitez-vous vivre à proximité du centre de Louvain, avec un agréable jardin de ville? Êtes-vous à la recherche d’un bien sur lequel vous pouvez réellement apposer votre propre signature? Cette charmante maison située sur la Mechelsesteenweg offre de nombreuses possibilités aux acheteurs prêts à entreprendre une rénovation.

L’entrée se fait par le hall, qui mène à l’espace de vie spacieux avec cuisine attenante. La salle de bains avec douche se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreuses, dont une donne accès au grenier. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités d’aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.

À l’arrière, vous profitez d’un jardin de ville orienté sud-ouest, un véritable atout pour se détendre ou créer un espace extérieur convivial. Moyennant les aménagements adéquats, cette maison peut devenir un foyer chaleureux ou un investissement intéressant dans un emplacement de premier choix.

La maison est située au calme tout en étant à courte distance du centre de Louvain. Grâce à la proximité de l’autoroute E314 et des transports en commun, les liaisons vers Malines, Bruxelles, Anvers et Hasselt sont aisées

Il s’agit d’une opportunité idéale pour les acquéreurs qui perçoivent le potentiel et souhaitent créer un logement en parfaite adéquation avec leur style de vie. Venez découvrir le potentiel lors d’une visite, à demander via marijke@polares.eu ou 0489011496

Détails

Les bases

Général

état A rénover
Superficie de la parcelle 250 M²
Largeur parcelle 4.5 M
Profondeur parcelle 49 M
Surface terrain 250 M²
Surface habitable 128 M²
Nombre de façades 2
Largeur façade 4.5 M
Nombre d'étages 3

Jardin

Jardin 155 M²
Largeur 4.5 M
Profondeur 32.5 M
Orientation Sud-ouest
Entretien Normal

Mise en page

Chambres

Slaapkamer 3
Badkamer 1
Toilet 1
Séjour 35 M²
Cuisine 14 M²

Autres pièces

Cave 18 M²

Suppléments

Accessibilité

Autoroute 250 M
Gare 750 M
Transports en commun 250 M

Équipements du quotidien

Crèche 750 M
Ecole 750 M
Supermarché 750 M
Loisirs 750 M
Restaurant 750 M

Construction

Windows

Beglazing Double

Isolation

Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Foyer au gaz

Eau chaude

Eau chaude Chauffe-eau électrique à accumulation, Chauffe-eau instantané électrique

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 485 EUR

Performance énergétique

Consommation énergétique totale théorique annuelle 53523

Risque d’inondation

Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Virtual tour

Intéressé ?
Envoyez-nous un message.

Aussi intéressant

Voir toute notre sélection
Nouveau

Appartement spacieux d'une chambre avec garage et terrasse au cœur de Louvain

PEB B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 chambre 1 salle de bain 90 m² surface habitable
Réservez une visite
10 Nov
Nouveau

Maison clé en main avec 3 chambres et jardin convivial à Herent

PEB D
Bijlokstraat 48, 3020 Herent
3 chambres 1 salle de bain 111 m² surface habitable 192 m² surface totale
Réservez une visite
14 Nov