Immeuble de rapport au cœur de Merksem avec 2 appartements!

***SOUS OPTION***

Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété locative avec un potentiel futur. Situé dans un emplacement central et facilement accessible à Merksem, des écoles, des magasins, des transports en commun et des parcs se trouvent à distance de marche.

Le bâtiment et se compose de deux appartements complets avec une disposition similaire, ce qui le rend particulièrement pratique pour la location ou la rénovation. Grâce à la structure et à la disposition existantes, la propriété offre également un beau potentiel de rénovation pour optimiser et moderniser davantage les unités d'habitation.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage spacieux et trois espaces de stockage, offrant ainsi un espace de stockage ou fonctionnel supplémentaire. À l'arrière se trouve également un jardin agréable, un atout pour les résidents ou les locataires.

Les appartements au premier et au deuxième étage disposent d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche et toilettes. La disposition est pratique et offre une bonne base pour une rénovation ou une optimisation ultérieure.

Étage 1 : EPC 219 kWh/(m² an)
Étage 2 : EPC 691 kWh/(m² an)

La propriété est chauffée au gaz et dispose également d'une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Grâce à la combinaison de l'emplacement, de la structure et des possibilités de rénovation, il s'agit d'un investissement idéal avec une vision d'avenir et un potentiel de rendement élevé.

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