Bungalow indépendant parfaitement situé

€469.000
3 chambres
1 salle de bain
1.770 m² surface totale
PEB E

Description

Située dans un emplacement exceptionnel entre les champs, à distance de marche de la forêt et du centre d’Ottenburg, cette maison bungalow indépendante est remarquablement bien entretenue.
Une combinaison unique de calme, nature, intimité et un accès facile à Wavre !

La maison préfabriquée, construite en 1968-1969, est en excellent état grâce à un entretien soigneux et est prête à emménager. De plus, le grand terrain de 17,70 ares offre des possibilités intéressantes d’extension (sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur).

La maison comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités et un espace de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver. La cuisine entièrement équipée donne sur un agréable salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon offre un accès direct à la nouvelle terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue sur la verdure.

Par le hall de nuit, on accède à trois chambres de 6,1 m², 11,7 m² et 12,5 m² respectivement.
La plus grande chambre dispose d’une penderie intégrée pratique.
La salle de bain est équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une baignoire.

La maison dispose également d’un garage intégré, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une allée spacieuse avec portail. Le terrain entièrement clôturé garantit beaucoup d’intimité.

Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage au mazout avec chaudière datant de 2015. Le label énergétique actuel est E. En ajoutant une isolation extérieure, le label pourrait être amélioré à C, offrant une belle opportunité énergétique.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison indépendante, prête à emménager, dans un cadre exceptionnel, avec la possibilité d’agrandir à l’avenir.

JOUR DE VISITE : SAMEDI 3 OCTOBRE
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Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1969
Construction Préfabriqué
CaPaKey 24085D0141/00D000
Type de compteur d’électricité Compteur individuel
Equipements Eau disponible, Électricité disponible, Chauffage disponible, Porte manuelle
Nombre de places 1
Entretien Très bon
Orientation Sud-est
Nombre de façades 4
Type de compteur d’eau Compteur individuel

Confort

Garage 1
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Ardoise
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Façade Enduit
Fenêtres PVC
Beglazing Double
Toilet 2
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière au fioul
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Citerne à mazout Souterraine

Mise en page

Grenier 60 M²
Surf. salle de bain/douche 1 3.9 M²
Surf. chambre 1 6.1 M²
Surf. chambre 2 11.7 M²
Surf. chambre 3 12.5 M²
Hall 9.7 M²
Débarras 5.6 M²
Largeur parcelle 25.8 M

Énergie

Classe énergétique
PEB E
Index 459
Numéro de certificat 20260925-0003961816-RES-1

Cadastral

RC de base 1142 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone agricole
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

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