Belle maison individuelle au milieu de la verdure - emplacement unique sur 27a 64ca

€320.000
3 chambres
1 salle de bain
168 m² surface habitable
2.764 m² surface totale
PEB F

Description

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES POSSIBLE ***

Au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et boisé se trouve cette maison individuelle des années 50, située sur un magnifique terrain de 27a 64ca. Entourée de jardin et de bois, vous profiterez ici d'une intimité optimale et d'une expérience naturelle unique. À l'arrière, ce tableau idyllique est complété par une magnifique vue dégagée sur la zone agricole.
Cette maison pleine de caractère constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit unique, où le calme, l'espace et la verdure sont au centre.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. À l'étage, il y a un palier et deux chambres sous le toit. Le chauffage est assuré par une citerne de propane.

Le terrain est situé dans une zone agricole de grande valeur paysagère, ce qui place la maison dans une situation hors zone. Si l'état considéré comme permis peut être suffisamment prouvé, les possibilités de rénovation, de transformation et/ou d'agrandissement peuvent être explorées auprès de la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle que reprise dans le Code flamand. Plus d'informations au bureau !

Pour vous inspirer, des visuels réalistes ont été ajoutés à cette annonce, donnant un aperçu clair du potentiel et des possibilités de rénovation de cette maison.

Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer complètement, entouré par la nature, ou vous souhaitez transformer une maison pleine de caractère en votre maison de rêve ? Alors ne manquez pas cette opportunité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via www.polares.eu.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1950
Construction Traditionnel
Vendu 15 October 2026
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 4

Confort

Jardin Jardin autour
Garage Box de garage
Parking 3
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gas PROPAAN
Eau Elektrische boiler
Fenêtres Bois
Beglazing Double
Eau chaude Chauffe-eau électrique à accumulation
Toilet 1
Verwarming (Algemeen) propaan

Mise en page

Profondeur parcelle 50 M
Surface habitable 168 M²
Surface terrain 2764 M²
Largeur façade 12 M
Largeur parcelle 100 M

Énergie

Classe énergétique
PEB F
Index 1085
Numéro de certificat 20260518-0003871247-RES-1
Obligation de rénover Oui

Cadastral

RC de base 979 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone agricole de valeur paysagère
Permis d'urbanismes Aucun permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

Téléchargements

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