Charmante vrijstaande woning midden in het groen – unieke ligging op 27a 64ca

€320.000
3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² bewoonbare opp.
2.764 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

*** IN OPTIE - GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK ***

Midden in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning uit het midden van de jaren '50, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 27a 64ca. Omringd door tuin en bos geniet u hier van optimale privacy en een unieke natuurbeleving. Achteraan wordt dit idyllische plaatje compleet gemaakt door een prachtig open uitzicht over agrarisch gebied.
Deze karaktervolle woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie, waar rust, ruimte en groen centraal staan.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open haard, een keuken, eetkamer, een bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers onder het dak. De verwarming gebeurt op gas via een propaantank.

Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor de woning zich in een zonevreemde situatie bevindt. Wanneer de vergund geachte toestand voldoende kan worden aangetoond, kunnen de mogelijkheden voor renovatie, verbouwing en/of uitbreiding worden onderzocht bij de gemeente Huldenberg, overeenkomstig de zonevreemde regelgeving zoals opgenomen in de Vlaamse Codex. Meer info op kantoor!

Om u alvast te inspireren, werden in deze advertentie realistische visuals toegevoegd die een duidelijk beeld geven van het potentieel en de renovatiemogelijkheden van deze woning.

Bent u op zoek naar een plek waar u volledig tot rust komt, omringd door natuur, of wilt u een karaktervolle woning omvormen tot uw droomhuis? Dan is dit een buitenkans die u niet mag missen.

Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons via www.polares.eu.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1950
Constructie Traditioneel
Verkocht 15 October 2026
Oriëntatie tuin Zuid-West
Aantal gevels 4

Comfort

Tuin Tuin rondom
Garage Garagebox
Parking 3
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gas PROPAAN
Water Elektrische boiler
Ramen Hout
Beglazing Dubbel
Warm water Elektrische boiler
Toilet 1
Verwarming (Algemeen) propaan

Lay-out

Perceeldiepte 50 M
Bewoonbare opp 168 M²
Opp grond 2764 M²
Gevelbreedte 12 M
Perceelbreedte 100 M

Energie

Energieklasse
EPC F
Index 1085
Certificaatnummer 20260518-0003871247-RES-1
Renovatieplicht Ja

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 979 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Een landhuis van 40 jaar oud, met het karakter van eeuwen.

EPC C
Oude Truierbaan 70, 3500 Hasselt
5 slaapkamers 2 badkamers 427 m² bewoonbare opp. 6.270 m² totale opp.
Nieuw

Charme en karakter in het hart van Tervuren

EPC B
Brusselsesteenweg 36, 3080 Tervuren
3 slaapkamers 2 badkamers 277 m² bewoonbare opp. 617 m² totale opp.
Plan een bezoek
19 okt
Nieuw

Lichtrijke bungalow met zuidgerichte tuin in Herent!

EPC D
Kempenlaan 2, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 108 m² bewoonbare opp. 516 m² totale opp.
Plan een bezoek
17 & 18 okt