Villa économe en énergie avec 5 chambres

€699.000
5 chambres
2 salles de bain
249 m² surface habitable
1.314 m² surface totale
PEB B

Description

* compromis en cours *

Dans une rue particulièrement calme au cœur du verdoyant Nieuwrode, se trouve cette villa indépendante prête à emménager. Construite initialement en 2007 et agrandie en 2014 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 249 m² sur un terrain impressionnant de 1 314 m², alliant espace, intimité et confort moderne à un niveau exceptionnel.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle abondante frappe le regard. Le salon spacieux constitue le centre de la maison et communique directement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une pièce bureau indépendante attenante est idéale pour télétravailler confortablement. Pour un climat intérieur optimal en toute saison, le séjour est équipé d’une climatisation.

Avec ses 5 chambres complètes et ses 2 salles de bain élégamment aménagées, cette villa offre tout le confort nécessaire. Trois des chambres sont également dotées de la climatisation. De plus, la maison dispose d’un garage avec cave, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement et le stockage.

Sur le plan de la durabilité, cette maison est une véritable référence. Bénéficiant d’un label énergétique EPC B, équipée de 38 panneaux solaires sur le toit et d’une borne de recharge privée à l’entrée, elle est parfaitement préparée pour l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité de la nature sur ce vaste terrain verdoyant. En résumé, une opportunité unique d’acquérir une résidence familiale haut de gamme, agrandie et écoénergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.

Détails

Les bases

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2007
état Excellent
Superficie de la parcelle 1314 M²
Surface habitable 249 M²
Nombre d'étages 1
Attribute Exclusief vastgoed

Options de stationnement

Garage 1
Garage 35 M²

Jardin

Jardin Jardin arrière
Orientation Nord-ouest

Aménagement

Chambres

Chambre à coucher 5
Surf. chambre 1 19 M²
Surf. chambre 2 14 M²
Surf. chambre 3 12 M²
Surf. chambre 4 10 M²
Surf. chambre 5 10 M²
Salle de bains 2
Surf. salle de bain/douche 1 12 M²
Surf. salle de bain/douche 2 6 M²
Toilet 3
Cuisine Cuisine ouverte
Équipement de cuisine Plaque à induction, Four électrique, Micro-ondes, Hotte, Lave-vaisselle

Autres pièces

Débarras 13 M²
Bureau 7 M²
Dressing 6 M²
Hall Oui

Électricité

Type de compteur d’électricité Compteur individuel
Panneau solaire 240 KWH - 38 stuks

Raccordement au gaz

Type de compteur de gaz Compteur individuel

Raccordement d'eau

Type de compteur d’eau Compteur individuel
Puits de pluie Toiletten + buitenkraan op aangesloten

Suppléments

Accessibilité

Autoroute 2600 M
Transports en commun 270 M

Équipements du quotidien

Supermarché 1200 M

Construction

Structure

Construction Béton
Façade Pierre de façade
Toit Toit plat
Couverture de toit EPDM

Fenêtres

Fenêtres Aluminium
Beglazing Triple vitrage, Vitrage à haut rendement

Isolation

Isolation de toit PUR
Isolation des murs PSE (polystyrène expansé), PUR
Isolation de sol PUR, PIR

Ventilation / Refroidissement

Refroidissement Airconditioning

Chauffage

Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation, Poêle à bois, Pompe à chaleur air-air

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 1339 EUR

Performance énergétique

PBE Disponible
Numéro de certificat 20220317-0002561220-RES-1
Index 135
Classe énergétique B

Obligation d'information

Permis d'urbanismes Permis délivré
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir

Risque d’inondation

Terrain (P-score) D
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

Restrictions

Aménagement du territoire Bien

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