Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Louvain

€525.000
4 chambres
1 salle de bain
206 m² surface habitable
360 m² surface totale
PEB B

Description

Journée de visite le samedi 19/09/2026 : inscription via www.polares.eu

Cette charmante maison mitoyenne clé en main située dans la Ridderstraat à Louvain allie espace, confort et emplacement idéal. Avec une surface habitable de 206 m² (selon EPC), quatre chambres et un label énergétique B, elle constitue une maison familiale parfaite.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec toilettes invités, un agréable espace de vie et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le séjour donne également accès à un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent supplémentaire.

Le premier étage comprend une salle de bains, un dressing et deux chambres. Au deuxième étage, deux autres pièces peuvent être aménagées librement en chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de jeu. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin agréable constitue un bel espace extérieur pour se détendre et profiter de la verdure.

Grâce à son emplacement central à Louvain, commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.

Une maison spacieuse et clé en main avec quatre chambres, une disposition fonctionnelle et un label EPC B, située dans un emplacement attractif à Louvain. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez Marijke : marijke@polares.eu ou 0489/01.14.96

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1899
Renovation year 2013
Construction Béton
Date du compromis 22 October 2026
Date acompte 08 October 2026
Vendu 23 October 2026
Obligations de construire Pas d'obligation de construite
Entretien Bon
Orientation Ouest
Nombre de façades 2

Confort

Jardin Jardin arrière
Autoroute 500 M
Transports en commun 20 M
Gare 1000 M
Ecole 25 M
Supermarché 50 M
Toit Toit en bâtière
Couverture de toit Tuiles
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Cuisine Cuisine ouverte
Façade Brique
Fenêtres Bois, Aluminium
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Eau chaude Chauffe-eau instantané à gaz
Toilet 2
Restaurant 50 M
Centre-ville 250 M
Aménagement du territoire Bien
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation
Équipement de cuisine Entièrement équipé
Terrasse 1 Ouest

Mise en page

Balcon 28 M²
Surf. salle de bain/douche 1 7.7 M²
Surf. chambre 1 11.8 M²
Surf. chambre 2 11.7 M²
Surf. chambre 3 18.4 M²
Surf. chambre 4 11.9 M²
Cave 17.6 M²
Dressing 15.1 M²
Surface habitable 206 M²
Hall 5.7 M²
Bureau 16.4 M²
Largeur façade 5.3 M
Largeur parcelle 5.3 M

Énergie

Classe énergétique
PEB B
Index 152
Numéro de certificat 20210419-0002396904-RES-1

Cadastral

RC de base 1255 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) D
Terrain (P-score) D
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

Téléchargements

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