Instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin

€449.000
3 slaapkamers
1 badkamer
132 m² bewoonbare opp.
198 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging en een aangename tuin? Dan is deze gezellige rijwoning absoluut een bezoek waard!

Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij.

De woning beschikt over een aangename leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De keuken is functioneel, maar biedt de nieuwe eigenaars de mogelijkheid om deze op termijn volledig naar eigen smaak in te richten. Er is een aparte wasruimte aanwezig en twee WC's.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven! Op een totale perceeloppervlakte van 198 m² geniet je van een leuke en gunstig georiënteerde tuin met praktisch tuinhuis. Een kelder zorgt voor extra opbergruimte.

Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij is ook aan energiezuinig wonen gedacht. Bovendien is de woning asbestveilig en is de elektrische keuring aanwezig.

Ontdek deze woning tijdens de bezoekdag op zaterdag 31 oktober! Schrijf je in via https://www.polares.eu.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Constructie Beton
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting
CaPaKey 24426H24600Y000
Type meter voor elektriciteit Afzonderlijke meter
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Zuid-West
Type meter voor gas Afzonderlijke meter
Aantal gevels 2
Type meter voor water Afzonderlijke meter

Comfort

Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Zonnepanelen 5600 KWH
Batterij 5000 KWH
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Cementering
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water CV-Ketel
Toilet 2
Ruimtelijke ordening OK
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Lay-out

Opp. bad/douche kamer 1 10.6 M²
Opp. kamer 1 16.1 M²
Opp. kamer 2 17.7 M²
Opp. kamer 3 8.3 M²
Bebouwde opp. 53 M²
Kelder 21.2 M²
Bewoonbare opp 132 M²
Wasplaats 4.4 M²
Gevelbreedte 4.4 M

Energie

Energieklasse
EPC B
Index 130
Certificaatnummer 20260227-0003818874-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 271 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergund geacht
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
31 okt
Nieuw

Lichtrijk en instapklaar appartement in hartje Leuven

EPC C
Justus Lipsiusstraat 36 0102, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 51 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
24 okt
Nieuw

Lichtrijk en energiezuinig appartement met zuidgericht terras

EPC A
Kouterstraat 60 409, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 89 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
24 okt