Online sinds: 24/09/2026

Woning met renovatiepotentieel op toplocatie in Heverlee

€240.000
3 slaapkamers
1 badkamer
95 m² bewoonbare opp.
65 m² totale opp.
EPC F

Omschrijving

Bezoekdag donderdag 1 oktober: reserveer uw tijdslot via www.polares.eu

Op zoek naar een woning met karakter en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie in Heverlee? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigen project, een investering of een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het station van Heverlee ligt op slechts 300 meter, waardoor zowel Leuven als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.

Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte, een keuken, een praktische extra ruimte die kan worden ingericht als berging en een badkamer met lavabo, douche en toilet.

De eerste verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een doorloopkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kamer, die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De woning is steeds goed onderhouden, maar dient vandaag energetisch en naar eigen wensen gerenoveerd te worden (EPC-label F).
Er is geen tuin, maar dankzij de centrale ligging en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen is alles binnen handbereik.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie in Heverlee. Ideaal voor eigen bewoning, een renovatieproject of als investering.
Graag meer info? Contacteer Yannick : Yannick@polares.eu of 0498/79.25.53

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Constructie Traditioneel
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting
CaPaKey 24434F0069/00P000
Aantal gevels 2

Comfort

Snelweg 1500 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 250 M
School 500 M
Supermarkt 500 M
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC, Hout
Beglazing Enkel, Dubbel
Dakisolatie XPS
Warm water Elektrische boiler
Kinderopvang 500 M
Toilet 1
Restaurant 25 M
Ruimtelijke ordening OK
Verwarming (Algemeen) Kachel op gas
Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Lay-out

Opp. bad/douche kamer 1 7.5 M²
Opp. kamer 1 13.2 M²
Opp. kamer 2 15.8 M²
Bewoonbare opp 95 M²
Hal 4.3 M²
Gevelbreedte 3.47 M
Perceelbreedte 3.47 M

Energie

Energieklasse
EPC F
Index 554
Certificaatnummer 20260429-0003857782-RES-1

Informatieplicht

Gebouw (G-score) D
Perceel (P-score) D
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Woning met renovatiepotentieel op toplocatie in Heverlee

EPC F
Hertogstraat 111, 3001 Heverlee
3 slaapkamers 1 badkamer 95 m² bewoonbare opp. 65 m² totale opp.
Plan een bezoek
1 okt

Ruim appartement van 98 m² met 2 slaapkamers, balkon/terras en garage

EPC C
Korte Straat 4, 1910 Kampenhout
2 slaapkamers 1 badkamer 98 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 okt

Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, garage en kelder

Korte Straat 4, 1910 Kampenhout
2 slaapkamers 1 badkamer 100 m² bewoonbare opp.
Plan een bezoek
10 okt