Pure perfectie - verkoop onder registratie

€630.000
3 slaapkamers
1 badkamer
224 m² bewoonbare opp.
372 m² totale opp.
EPC A

Omschrijving

VERKOCHT OP EERSTE KIJKDAG / verkoop in afhandeling

Ontdek deze recente BEN-nieuwbouwwoning met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m². De woning combineert ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking met een zeer rustige en aangename ligging.

De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidoost georiënteerde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt bijzonder veel kastruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging.

Met drie zeer ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor een gezin. De stijlvolle badkamer is voorzien van een losstaand bad, een regendouche en een dubbele wastafel. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast is er boven een praktische berging die momenteel ingericht is als dressing.

De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie en een handig tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de woning bevindt zich eveneens een carport.

Met zijn ongeëvenaarde bewoonbare oppervlakte voor een halfopen bebouwing, energiezuinige BEN-norm en hoogwaardige afwerking is dit een woning die comfort en kwaliteit perfect combineert.

Gelegen op het einde van een doodlopend straatje in een zeer rustige verkaveling, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 2021
Constructie Traditioneel
Datum compromis 10 April 2026
Opschortende voorwaarden 12 April 2026
Datum akte 03 July 2026
Tot 28 March 2026
Te bezoeken van 28 March 2026
Verkocht 10 April 2026
Onderhoud tuin Goed
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1

Comfort

Tuin Voor- en achtertuin
Parking 3
Openbaar vervoer 750 M
Treinstation 750 M
Dak Plat dak
Zonnepanelen 9 stuks -6.415 kwh
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Ramen PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water via doorstomer
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Vloerverwarming

Lay-out

Perceeldiepte 33.85 M
Balkon 18 M²
Bewoonbare opp 224 M²
Keuken 13.87 M²
Opp grond 372 M²
Wasplaats 11.34 M²
Woonkamer 61.53 M²
Terras 18 M²
Gevelbreedte 8 M
Perceelbreedte 11 M

Energie

EPC 19.00 kWh/m²
Energieklasse
EPC A
Certificaatnummer 24033-G-OMV_2018127236/EP00039/A001/D01/SD001
S-peil 21

Kadastraal

Geïndexeerd KI 3562 EUR
Niet geïndexeerd K.I. 1587 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Instapklare karaktervolle woning op uitstekende locatie in Sint-Joris-Weert

EPC C
Leuvensestraat 8, 3051 Sint-Joris-Weert
3 slaapkamers 1 badkamer 139 m² bewoonbare opp. 289 m² totale opp.
Nieuw

Zorgeloos investeren in hartje Herent – Assistentiewoning met 2 slaapkamers

Notelarenweg 45 c 202, 3020 Herent
2 slaapkamers 1 badkamer 75 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Bertem

EPC A
Alsemberglaan 77, 3060 Bertem
4 slaapkamers 1 badkamer 156 m² bewoonbare opp. 328 m² totale opp.
Plan een bezoek
31 okt
1 nov