Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde

€997.000
780,20 m² bewoonbare opp.
500 m² totale opp.
EPC D

Omschrijving

Dit zeer grote kantoorpand (ex-KBC) kan omgevormd worden naar handel, een combinatie met kantoor of een ontwikkeling met bewoning in (te bespreken met de stad).

Het pand is als volgt ingedeeld: Inkomhal met technische ruimte & berging met stalen structuur, sas, grote kantoorruimte met ingebouwde kantoorruimtes, twee achtergelegen kantoren met zicht op de tuin.
Vooraan nog een apart kantoor, een ruimte die vroeger als aparte ingang voor de bovengelegen woning diende en een trap naar boven.

Op de eerste verdieping vinden we opnieuw kantoren in 3 verschillende ruimtes, een keuken, een sanitaire blok en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog allemaal kantoorruimtes, een ruimte voorzien als badkamer (niet geïnstalleerd) en een technische ruimte met de ketel.
Het geheel is onderkelderd en biedt nog heel wat opslagruimte, enkele zalen en een sanitaire blok.

Het pand werd oorspronkelijk gebouwd als kantoor met woonst en in 2001 omgevormd tot volledig kantoor.
Het wordt verwarmd met een HR ketel op gas, alsook warmtepompen. Verder zijn er zonnepanelen en ventilatie.
De koper koopt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie van werking van deze toestellen.

Bent u op zoek naar een groot kantoor, handelspand of een herontwikkelingsproject in het centrum van Vilvoorde?
Neem vandaag contact op voor een bezoek ter plaatse

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Bouwjaar 1951
Renovatie jaar 2001
Verkocht 17 April 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 456246
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Snelweg 2500 M
Openbaar vervoer 1250 M
Treinstation 1250 M
School 750 M
Supermarkt 250 M
Dak Plat dak
Dakbedekking Andere
Ramen PVC, Hout
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Warm water Elektrische boiler, Gasboiler (met opslagvat), Warmtepompboiler, Doorstromer elektriciteit, Doorstromer gas
Kinderopvang 750 M
Ontspanning 250 M
Restaurant 250 M
Stadscentrum 250 M
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Elektrische verwarming, Lucht-lucht warmtepomp

Lay-out

Perceeldiepte 42 M
Bebouwde opp. 376.2 M²
Bewoonbare opp 780.2 M²
Opp grond 500 M²
Verhuurbare vloeroppervlakte 780.2 M²
Perceelbreedte 13.7 M

Energie

Energieklasse
EPC D
Index 459
Certificaatnummer 20250911-0010441611-NR-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 8272 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Open bebouwing met veel potentieel in Herent

EPC D
Grote Molenweg 119, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp. 572 m² totale opp.

Ruime villa te koop op toplocatie in Herent

EPC B
Wildenhoge 16, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 275 m² bewoonbare opp. 2.500 m² totale opp.

Groene tuinzone te koop in Wemmel

Panoramastraat 36, 1780 Wemmel
549 m² totale opp.