Instapklare, energiezuinige woning mét garage én tuin

€527.000
3 slaapkamers
1 badkamer
188 m² bewoonbare opp.
112 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning in het centrum combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC-label B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Zo werden onder meer de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, een moderne keuken en stijlvolle badkamer geïnstalleerd en een nieuwe condenserende gasketel voorzien. U geniet dus van een zorgeloze, instapklare woning met een laag energieverbruik.

Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage.
De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
De ruime zolder biedt extra opbergruimte.

Buiten geniet u van een gezellige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.

Troeven:
EPC B – energiezuinig / volledig gerenoveerd in 2023 / elektriciteit conform / nieuwe condensatieketel op gas / inpandige garage / handige zolder / gezellige tuin met veel privacy / centraal gelegen.

Absoluut een bezoek waard! Interesse?
Contacteer Noémi via 0487 26 33 96 of noemi@polares.eu voor meer informatie of een bezoek.

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1995
Renovatie jaar 2023
Constructie Traditioneel
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig
Oriëntatie tuin Noord-Oost
Aantal gevels 2

Comfort

Tuin Achtertuin
Parking Parkeerplaats
Dak Zadeldak
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Gevel Baksteen
Ramen PVC
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Lay-out

Perceeldiepte 14.9 M
Bewoonbare opp 188 M²
Opp grond 112 M²
Gevelbreedte 7 M
Perceelbreedte 7 M

Energie

Energy class
EPC B
Index 185
Certificaatnummer 20220603-0002616591-RES-1

Kadastraal

Niet geïndexeerd K.I. 1346 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Gemeubelde woning in Veltem

EPC A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp.

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

EPC B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 slaapkamers 1 badkamer 206 m² bewoonbare opp. 360 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep