Halfopen woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin te Veltem-Beisem

€385.000
3 slaapkamers
2 badkamers
114 m² bewoonbare opp.
555,71 m² totale opp.
EPC D

Omschrijving

In Veltem-Beisem bevindt zich deze halfopen woning met 3 slaapkamers op een mooi zuid-gericht perceel van 5a55ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m²(volgens EPC), werd gebouwd in 1949 en in 2009 gedeeltelijk gerenoveerd. De woning is doorheen de jaren verzorgd en biedt tegelijk mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een aangename leefruimte met woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een eerste slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een deels ingerichte tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, een oprit met plaats voor meerdere wagens, een carport en 2 bijgebouwen die extra berg- of hobbyruimte bieden.
De groene omgeving rondom het perceel zorgt voor een aangename buitenbeleving.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie en EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Het dak is afgewerkt met asbesthoudende leien.
Kortom, een interessante gezinswoning met een praktische indeling, aangename buitenruimte en heel wat mogelijkheden voor wie er graag zijn eigen thuis van maakt.

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Marijke 0489/01.14.96 of marijke@polares.eu

Details

Basis

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2009
Algemene staat Op te frissen
Opp. Perceel 555.71 M²
Bewoonbare opp 114 M²
Aantal gevels 3

Parkeermogelijkheden

Parking aanwezig Overdekt - 2

Tuin

Tuin Tuin rondom
Oriëntatie tuin Zuid
Onderhoud tuin Goed
Tuinhuis 14.5 M²

Indeling

Ruimtes

Slaapkamers 3
Opp. kamer 1 18.1 M²
Opp. kamer 2 13.1 M²
Opp. kamer 3 7.5 M²
Badkamers 2
Opp. bad/douche kamer 1 6.2 M²
Opp. bad/douche kamer 2 6.4 M²
Toiletten 2
Keuken Gesloten keuken - 11.7 M²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Eethoek aanwezig Ja

Overige ruimtes

Kelder 8.1 M²
Hal 7.9 M²

Elektriciteit

Elektriciteitsaansluiting aanwezig Ja

Gasaansluiting

Gasaansluiting aanwezig Ja

Wateraansluiting

Wateraansluiting aanwezig Ja

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig Ja

Internet / TV

Internet Ja

Extra's

Bereikbaarheid

In de buurt van snelweg 1000 M
In de buurt van treinstation 500 M
In de buurt van openbaar vervoer 25 M

Dagelijkse voorzieningen

In de buurt van kinderopvang 500 M
In de buurt van school 500 M
In de buurt van supermarkt 500 M

Bouwtechnisch

Constructie

Type constructie Steen
Gevelafwerking Baksteen
Daktype Zadeldak
Dakbedekking Leisteen - asbest

Ramen

Type raamprofielen PVC
Type beglazing Hoogrendementsglas

Verwarming

Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Officieel

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I. 466 EUR

Energie prestatie

EPC Aanwezig
Certificaatnummer 20260919-0003957045-RES-1
Index 376
Energieklasse D

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen Geen bouwverplichting

Overstromingsrisico

Perceel (P-score) B
Gebouw (G-score) B
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Beperkingen

Ruimtelijke ordening OK

Bezoek plannen

Selecteer hier een beschikbaar tijdstip voor uw bezoek. Is er niets beschikbaar dat u past?

Stuur een bericht

Grondplan

Downloads

Bekijk en download hier alle beschikbare documenten voor het pand.

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod
Nieuw

Ruim appartement met garagebox en terras in hartje Leuven

EPC B
Tessenstraat 5 0202, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 90 m² bewoonbare opp.
Nieuw

Moderne BEN-woning - gelijkvloers wonen mogelijk

EPC A
Tervuursesteenweg 466, 3061 Bertem
3 slaapkamers 2 badkamers 135 m² bewoonbare opp. 2.445 m² totale opp.
Plan een bezoek
21 nov
Nieuw

Charmant gerenoveerde woning met ruim terras in hartje Leuven

EPC C
Vanden Tymplestraat 50, 3000 Leuven
1 slaapkamer 1 badkamer 43 m² bewoonbare opp. 47 m² totale opp.