Vivre avec style près de Louvain!

€875.000
4 chambres
2 salles de bain
350 m² surface habitable
1.194 m² surface totale
PEB B

Description

Cette magnifique maison entièrement rénovée est située à Heverlee, dans un endroit extrêmement calme, presque au bout d'une impasse. Ici, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une sérénité maximales, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes principales.

La maison d'origine, construite en 1960, a été entièrement démolie en 2004 et reconstruite avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Cette rénovation totale a résolument opté pour des matériaux durables et de qualité, se traduisant par une finition intemporelle et élégante. Les sols en parquet de haute qualité, entre autres, confèrent à la maison une allure chaleureuse et élégante.

Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. La chambre principale dispose également de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains et la cuisine (entièrement rénovée en 2016) sont équipées de matériaux de haute qualité et de tout le confort moderne.

À l'extérieur, c'est un pur bonheur. Le beau terrain est aménagé avec soin et dispose de plusieurs terrasses, d'un étang charmant, d'une cuisine extérieure de luxe et d'une piscine chauffée avec poolhouse, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

De plus, la maison a été équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et de la climatisation, contribuant ainsi à un confort de vie optimal toute l'année.

En résumé, une maison luxueuse prête à emménager dans un emplacement de premier choix, où la qualité, l'espace et la tranquillité se rejoignent parfaitement.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 2004
Construction Traditionnel
Date du compromis 22 June 2026
Nombre de places 2
Entretien Très bon
Orientation Sud-ouest
Nombre de façades 3

Confort

Jardin Jardin arrière, Terrasse ensoleillée
Garage Attaché en pierre
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 4
Badkamer 2
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié)
Isolation de sol Isolé (matériau non spécifié)
Piscine extérieure verwarmd buitenzwembad
Toilet 3
Verwarming (Algemeen) Pompe à chaleur air-air

Mise en page

Profondeur 56 M
Profondeur parcelle 84 M
Balcon 50 M²
Surface construite 211 M²
Cave 45 M²
Surface habitable 350 M²
Surface terrain 1194 M²
Terrasse 50 M²
Largeur façade 8.5 M
Largeur 12.5 M
Largeur parcelle 13.5 M

Énergie

Classe énergétique
PEB B
Index 161
Numéro de certificat 20260418-0003849130-RES-1

Cadastral

RC de base 1607 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Vidéo

Plan d'ensemble

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