Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage.

€615.000
3 chambres
1 salle de bain
169 m² surface habitable
254 m² surface totale
PEB A

Description

- Compromis en cours de rédaction -

Découvrez cette maison clé en main entièrement rénovée, située au calme dans le quartier résidentiel de Bruineveld, à proximité des écoles, des commerces, de Hal5, du centre de Louvain et du domaine provincial dans le jardin arrière.

En 2015, cette maison a été rénovée avec soin et style. Le confort moderne, une finition réfléchie et trois chambres spacieuses font de cette maison le lieu idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie, travail et détente sous un même toit.

Le hall d'entrée soigné avec son escalier en bois donne le ton dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec parquet en chêne et d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot. De grandes fenêtres et une disposition réfléchie offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Le jardin confortable avec cabane de jardin et terrasse, avec vue sur la nature du parc, complète le tableau.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités en tant que chambre(s) supplémentaire(s), bureau ou espace de loisirs.

Cette maison bénéficie d'une étiquette énergétique A (98 kWh/(m² an) grâce à 13 panneaux solaires, à l'isolation et à des fenêtres à double vitrage.

La cave spacieuse (50 m²) avec large porte offre de la place pour les vélos, les outils et beaucoup d'espace de rangement.

La propriété sera disponible à partir du 31/01/2027.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 930 200 ou à l'adresse info@polares.eu.

Détails

Général

Disponible à Fixée le
Construction year 1958
Renovation year 2015
Construction Traditionnel
Date du compromis 17 July 2026
Disponibilité 31 January 2027
Entretien Normal
Orientation Nord-ouest
Nombre de façades 2

Confort

Jardin Jardin arrière
Garage 1
Parking Lieu public
Autoroute 250 M
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié)
Eau chaude Chauffe-eau thermodynamique
Toilet 2
Verwarming (Algemeen) Chaudière à haut rendement

Mise en page

Profondeur parcelle 40 M
Grenier 50 M²
Cave 50 M²
Surface habitable 169 M²
Surface terrain 254 M²
Largeur façade 6 M
Largeur parcelle 6 M

Énergie

Classe énergétique
PEB A
Index 98
Numéro de certificat 20251118-0003732580-RES-1

Cadastral

RC de base 1038 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle

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