Maison individuelle à Neerijse!

€330.000
4 chambres
1 salle de bain
170 m² surface habitable
589 m² surface totale
PEB F

Description

Découvrez cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel, idéalement située près du centre du village de Neerijse. Ici, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à distance de marche et de vélo.

La maison est située sur un beau terrain de près de 6 ares et dispose d'une surface habitable de 145 m² (selon le PEB), avec en plus un grenier d'environ 30 m² qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou suite parentale.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine, salon confortable, salle à manger et véranda donnant sur le jardin.
Premier étage : trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il y a également un grand parking et un garage séparé.

Cette maison est une opportunité idéale pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec du caractère et une valeur future. Avec la bonne rénovation, vous pouvez créer une maison familiale chaleureuse dans un emplacement de choix. Téléchargez tous les documents et les plans sur www.polares.eu !

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1940
Construction Traditionnel
Date du compromis 03 July 2026
Date acompte 19 June 2026
Orientation Est
Nombre de façades 4

Confort

Parking Emplacement de parking
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Façade Brique
Beglazing Simple
Toilet 1
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Profondeur parcelle 30 M
Cave 15 M²
Surface habitable 170 M²
Surface terrain 589 M²
Largeur façade 8.5 M
Largeur parcelle 20.5 M

Énergie

Classe énergétique
PEB F
Index 677
Numéro de certificat 20251219-0003761677-RES-1

Cadastral

RC de base 686 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) C
Terrain (P-score) D
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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