Grand immeuble de bureaux dans la rue commerçante de Vilvorde.

€997.000
780,20 m² surface habitable
500 m² surface totale
PEB D

Description

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville).

L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur.

Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire.

L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils.

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Détails

Général

Disponible à Immediatement
Construction year 1951
Renovation year 2001
Vendu 17 April 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 456246
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 3

Confort

Autoroute 2500 M
Transports en commun 1250 M
Gare 1250 M
Ecole 750 M
Supermarché 250 M
Toit Toit plat
Couverture de toit Autres
Fenêtres PVC, Bois
Beglazing Double, Vitrage à haut rendement
Eau chaude Chauffe-eau électrique à accumulation, Chauffe-eau à gaz avec ballon, Chauffe-eau thermodynamique, Chauffe-eau instantané électrique, Chauffe-eau instantané à gaz
Crèche 750 M
Loisirs 250 M
Restaurant 250 M
Centre-ville 250 M
Verwarming (Algemeen) Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Chauffage électrique, Pompe à chaleur air-air

Mise en page

Profondeur parcelle 42 M
Surface construite 376.2 M²
Cave 168.7 M²
Surface habitable 780.2 M²
Surface terrain 500 M²
Largeur parcelle 13.7 M

Énergie

Energy class
PEB D
Index 459
Numéro de certificat 20250911-0010441611-NR-1

Cadastral

RC de base 8272 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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