En ligne depuis le : 26/08/2026

Excellent emplacement commercial à vendre en plein cœur de Herent - Investissement ou nouvelle opportunité commerciale.

€375.000
PEB A

Description

Cet espace commercial idéalement situé au cœur du village de Herent offre une opportunité d'investissement unique. L'espace est actuellement loué et aménagé en boulangerie. Le contrat de bail commercial actuel court jusqu'au 31/12/2031.

Caractéristiques :

Espace commercial de plain-pied avec une superficie utilisable de 157 m²
Composé d'un espace de vente, d'un atelier et d'un espace de stockage
Nombreuses places de parking dans les environs, ce qui est pratique pour les clients et les visiteurs
Accessible à l'arrière pour les livraisons, facilitant la logistique.
Situation au cœur de Herent, à proximité des transports en commun et des autres commodités

Idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle activité commerciale

Pour plus d'informations, veuillez contacter Marijke au 0489 01 14 96 ou par e-mail à marijke@polares.eu.

Détails

Général

Construction year 2006
Fin du contrat de bail 31 December 2031
Nombre de façades 2

Confort

Autoroute 2500 M
Transports en commun 250 M
Gare 1750 M
Ecole 250 M
Supermarché 1250 M
Façade Brique
Fenêtres Aluminium
Beglazing Vitrage à haut rendement
Loisirs 250 M
Restaurant 250 M
Centre-ville 250 M

Mise en page

DIMENSION_SURFACE_FORSALE 157 M²
Surface louable 157 M²

Énergie

Energy class
PEB A
Numéro de certificat 20241007-0003386462-KNR-1

Cadastral

RC de base 2419 EUR
Précompte immobilier 2419 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Intéressé ?
Envoyez-nous un message.

Aussi intéressant

Voir toute notre sélection

Maison meublée à Veltem

PEB A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 chambres 1 salle de bain 166 m² surface habitable

Magnifique villa avec jardin orienté sud et ambiance de vacances à Tremelo

PEB A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 chambres 1 salle de bain 219 m² surface habitable 645 m² surface totale
Réservez une visite
20 Sep

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Louvain

PEB B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 chambres 1 salle de bain 206 m² surface habitable 360 m² surface totale
Réservez une visite
20 Sep