Appartement à rafraîchir dans un emplacement de choix

€269.000
2 chambres
1 salle de bain
78 m² surface habitable
PEB B

Description

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Au quatrième étage de cette résidence calme, vous trouverez cet appartement de 78 m² selon le certificat PEB avec un label B favorable. Il dispose d'un agencement pratique avec deux chambres à coucher complètes et un espace de vie lumineux. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles mais pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser l'ensemble selon vos préférences.

Un terrasse longe toute la longueur de l'appartement. Grâce au fait que l'appartement est complètement vacant, il peut être occupé immédiatement (après l'acte). Le prix demandé de 269 000 euros comprend une cave. Pour plus de confort, il est possible d'acheter un garage séparé pour 28 000 euros.

L'emplacement est un atout absolu : calme, mais en même temps stratégique et très apprécié des expatriés et autres locataires internationaux, ce qui rend cet appartement également une opportunité très attrayante pour les investisseurs. Un appartement lumineux et spacieux avec du potentiel et un emplacement de choix.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez Yannick au 0498/79.25.53 ou envoyez un e-mail à Yannick@polares.eu.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1975
Construction Traditionnel
Date du compromis 23 January 2026
Date acompte 23 January 2026
Vendu 28 January 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 145
A l'étage 4

Confort

Garage Box de garage
Autoroute 1750 M
Transports en commun 250 M
Gare 1250 M
Supermarché 250 M
Toit Toit plat
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Fenêtres Aluminium
Beglazing Double
Toilet 1
Loisirs 250 M
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Balcon 15 M²
Cave 4 M²
Surface habitable 78 M²
Terrasse 15 M²

Énergie

Energy class
PEB B
Index 145
Numéro de certificat 20251121-0003738424-RES-1

Cadastral

RC de base 939 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) C
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

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