En ligne depuis le : 26/08/2026

Maison prête à emménager sur 16 ares avec un certificat de performance énergétique de catégorie B à Overijse.

€625.000
3 chambres
1 salle de bain
301 m² surface habitable
1.637 m² surface totale
PEB B

Description

Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 16 ares, cette maison familiale prête à emménager offre une agréable combinaison d'espace, de confort et d'un emplacement central à Overijse. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à distance de marche.

La maison bénéficie d'un label énergétique favorable de classe B et est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une borne de recharge. Le chauffage est au gaz.

Disposition:
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon agréable se prolonge naturellement dans la salle à manger, où vous serez surpris par une belle vue panoramique sur les environs. La cuisine pratique est fonctionnellement aménagée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des moments ensoleillés. Une buanderie pratique se trouve à côté.

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et complètes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

La maison est entièrement sous-sol et offre donc une surface supplémentaire exceptionnelle. Ces espaces sont polyvalents et parfaitement adaptés à une profession libérale, une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.

Dans le jardin orienté au sud-est, vous profiterez toute la journée du soleil et de la lumière. La présence d'une serre constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment jardiner ou profiter d'espace extérieur supplémentaire.

Une maison spacieuse, prête à emménager, avec une note énergétique favorable, un sous-sol étendu et un terrain exceptionnel de 16 ares, dans un emplacement central à Overijse.

Vous souhaitez plus d'informations? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu

Détails

Les bases

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1974
Renovation year 2005
état Prêt à emménager
Superficie de la parcelle 1637 M²
Largeur parcelle 15.8 M
Profondeur parcelle 69.3 M
Surface terrain 1637 M²
Surface habitable 301 M²
Nombre de façades 3
Largeur façade 11.3 M

Options de stationnement

Parking Emplacement de parking

Jardin

Jardin Jardin arrière
Orientation Sud-est

Aménagement

Chambres

Chambre à coucher 3
Salle de bains 1

Autres pièces

Cave Oui

Électricité

Panneau solaire 19 - batterij

Construction

Structure

Construction Traditionnel
Façade Brique

Fenêtres

Fenêtres Aluminium
Beglazing Vitrage à haut rendement

Isolation

Isolation de toit Isolé (matériau non spécifié) - dak 150mm PURPIR muren 100 mm EPS
Isolation des murs Isolé (matériau non spécifié) - dak 150mm PURPIR muren 100 mm EPS
Isolation de sol dak 150mm PURPIR muren 100 mm EPS

Officiel

Informations cadastrales

RC de base 1336 EUR

Performance énergétique

PBE Disponible
Numéro de certificat 20260424-0003855175-RES-1
Classe énergétique B
Consommation énergétique totale théorique annuelle 114

Obligation d'information

Permis d'urbanismes Permis délivré
Destination urbanistique Zone résidentielle à caractère rural
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Aucun permis de lotir

Risque d’inondation

Terrain (P-score) A
Bâtiment (G-score) A
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations
Zone inondable Aucune zone délimitée

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