Property photo

Maison à vendre in Ottenburg

Bergstraat 7, 3040 Ottenburg

€ 350.000

2 chambres a coucher

1 salle de bain

168

Surface habitable

2764

Superficie de la parcelle

1085 KWh/m²/an

Jardin

Appelez DirkTéléchargements

Description

Belle maison individuelle au milieu de la verdure - emplacement unique sur 27a 64ca

RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Dans un environnement exceptionnellement boisé et calme se trouve cette maison individuelle du milieu des années 50, située sur un magnifique terrain de pas moins de 27a 64ca. La maison est entourée de jardin et de forêt, offrant ainsi une intimité maximale et une sensation de calme et de communion avec la nature. À l'arrière, vous bénéficiez en outre d'une vue imprenable sur la campagne. Cette maison pleine de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix au milieu de la nature. La disposition actuelle comprend au rez-de-chaussée un salon confortable avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et une salle de bains. Au premier étage, il y a un palier et deux chambres sous le toit. La maison est chauffée au gaz via une citerne de propane. La propriété est située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère et se trouve donc dans une situation hors zone. Si la situation jugée conforme est claire et peut être suffisamment prouvée, les possibilités de rénovation et/ou d'agrandissement peuvent être examinées par la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle qu'elle est reprise dans le Code flamand. Une occasion rare pour les amoureux de la nature, les rénovateurs ou ceux qui rêvent de vivre en toute tranquillité, entourés de verdure et avec une magnifique vue panoramique. Des informations supplémentaires ? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu

Details

Référence

TK/26128

Obligation de rénovation

Oui

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1950

Largeur parcelle

100 m

Profondeur parcelle

50 m

Disponible à partir de

à l'acte

les fenêtres

bois

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Eau chauffée

Chaudière électrique

Gaz

Oui

l'eau

Oui

Chambres à coucher

2

Salles de bains

1

Toilettes

1

salon

Oui

cuisine

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Sud Ouest

Parking

3

Genre de garage

Garage box

No certificat PEB

20260518-0003871247-RES-1

PEB

1085 KWh/m²/an

Classe PEB

F

PEB Expire le

2036-05-18

Numéro catastral

31 F P0000

Revenu non indexé

979

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Oui

Affectation urbanistique

Zone agricole de grande valeur paysagère

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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afbeelding Dirk

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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