Property photo

Maison à vendre in Leuven

Bremstraat 13, 3001 Leuven

€ 875.000

4 chambres a coucher

2 salles de bains

350

Surface habitable

1194

Superficie de la parcelle

161 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez YannickTéléchargements

Description

Vivre avec style près de Louvain!

Cette magnifique maison entièrement rénovée est située à Heverlee, dans un endroit extrêmement calme, presque au bout d'une impasse. Ici, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une sérénité maximales, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes principales. La maison d'origine, construite en 1960, a été entièrement démolie en 2004 et reconstruite avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Cette rénovation totale a résolument opté pour des matériaux durables et de qualité, se traduisant par une finition intemporelle et élégante. Les sols en parquet de haute qualité, entre autres, confèrent à la maison une allure chaleureuse et élégante. Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. La chambre principale dispose également de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains et la cuisine (entièrement rénovée en 2016) sont équipées de matériaux de haute qualité et de tout le confort moderne. À l'extérieur, c'est un pur bonheur. Le beau terrain est aménagé avec soin et dispose de plusieurs terrasses, d'un étang charmant, d'une cuisine extérieure de luxe et d'une piscine chauffée avec poolhouse, idéal pour se détendre et recevoir des invités. De plus, la maison a été équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et de la climatisation, contribuant ainsi à un confort de vie optimal toute l'année. En résumé, une maison luxueuse prête à emménager dans un emplacement de premier choix, où la qualité, l'espace et la tranquillité se rejoignent parfaitement.

Details

Référence

TK/26099

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

2004

Largeur parcelle

13.5 m

Profondeur parcelle

84 m

Disponible à partir de

à l'acte

les fenêtres

ALUMINIUM

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement

Électricité

Oui, CONFORM

Isolation

complètement isolé

Alarme

Oui

Câble

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

2

Toilettes

3

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Magnifiquement aménagé

Largeur jardin

12.5 m

Profondeur du jardin

56 m

Orientation jardin

Sud Ouest

Garage

2

Genre de garage

Pierre à bâtir

No certificat PEB

20260418-0003849130-RES-1

PEB

161 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2036-04-18

Numéro catastral

12 Y2 P0000

Revenu non indexé

1607

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Oui

Le Registre des Mesures Administratives

Oui

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Yannick

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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